央行贷款市场报价利率再下调

时隔一个月后，央行再次下调了贷款市场报价利率（LPR）。这一次，5年期以上LPR也下调了。LPR为央行引导贷款利率方向的指针。也就是说，贷款利率走向何方，LPR是最重要指标。

11月20日，央行发布数据显示，1年期LPR为4.15%，较前次下降5个基点；5年期以上LPR为4.80%，较前次下降5个基点。后者是8月公布以来的首次下调。

今年8月，央行宣布改革完善LPR形成机制，其中最显著的变化是将LPR与公开市场操作利率（主要指M LF利率）挂钩，即LPR报价＝M LF利率＋加点。11月5日，在央行续做到期M LF时，操作利率由3.3%下调至3.25%，为2018年4月份以来首次调降，超出市场预期。

11月18日，央行开展1800亿元7天期逆回购操作，利率从2.55%下调至2.50%，这是自2015年10月以来央行首次下调公开市场逆回购操作利率。与1年期M LF相比，7天期央行逆回购扮演着短端政策利率的角色，被不少人视为“真正的降息”。

11月19日，财政部、央行开展500亿元国库现金定存，期限为1个月，中标利率降至3.18%，比上一次中标利率低2个基点。

值得注意的是，此次5年期以上LPR也下调了。这是自8月首次发布以来，5年期以上LPR第一次出现下调，之前一直稳定在4.85%的水平。

市民比较关心，定价基准降了，房贷利率会随之下降吗？业内人士表示，房贷利率＝5年期以上LPR＋加点；LPR变了，加点也可能变，最终房贷利率取决于LPR与加点共同变化的结果。

“5年期LPR下调并不等同于房贷政策正在放松，旨在一定程度降低企业中长期信贷融资成本。”交通银行金融研究中心高级研究员陈冀认为。