原标题：[路演]禹洲地产：公司的土储有很好的防御性 毛利率维持在行业高水平上
全景网9月19日讯 “互联互通·共同繁荣--2019港股上市公司峰会暨投资者集体接待日”活动本周四在深圳举办，禹洲地产（01628.HK）投资者关系部经理蒋峰伟表示，截至2019年6月底，公司共有土地储备1,918万方，货值超过3,400亿，非常充裕。这些土储的平均土地成本5,580元，占今年上半年合约销售均价的36%，而且按照货值计算这些土储里超过8成位于一二线城市，公司的土储具有很好的防御性。
蒋峰伟进一步表示，公司在过往都可以保持高于行业平均水平的毛利率水平，现在行业趋势也是毛利率在下降，27%在行业内也属于较高水平了。目前毛利率的下降主要是因为确认收入里有部分2016年时拿的地价较高且受限价等因素影响导致毛利率偏低的项目，公司后来适时调整了拿地策略，比如公司今年新拿的项目毛利平均可超过30%，因此未来的毛利还是可以维持在25%-30%的行业较高水平。（全景网）
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