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新华网北京6月15日电 (记者 王学江) 6月13日凌晨，北京天通北苑经济适用房放号销售，连续几个昼夜形成的300余米购房长队出现混乱，上百名保安、民警在现场维持秩序。而不久前三环新城二期开盘放号时的场面更是“壮观”：几百人为了等房号，干脆搭起帐篷“安营扎寨”。一位老教师为了给儿子排号，竟在帐篷里住了50天！
老百姓不过是想买到相对便宜些的住房，竟然要受这么大的罪，实在令人感叹！以
北京每年销售住房面积约2000万平方米，而只有200万平方米经济适用房竣工的比例，不知中低收入的居民们想买房还得排多久的长队！
经济适用房“一房难求”现象，源于供应量的严重不足。在北京这个上千万人口的大城市，不仅每年经济适用房竣工面积少，而且在建项目推进困难，后续项目难以为继。另据统计，2000年以来，全国经济适用房投资在住房总投资中的比重，5年间减少了近7个百分点，2004年只有4.61%。
经济适用房供应不足，当然与开发商不感兴趣有直接关系，因为经济适用房有政府限价，而高档商品房利润空间更大，加上近年来拆迁难度加大、建造成本上升，开发商更不愿意弃高就低。但是，更重要的原因，在于一些地方政府利益观错位，不愿意花力气建设经济适用房。由于用于高档商品房建设的土地收益远远大于经济适用房用地，近年来一些地方大大缩减甚至停止了经济适用房建设计划。此外，按照国家规定，建造经济适用房可享受土地、税费等方面的优惠，但在一些地方，优惠政策并没有落实到位。结果，许多地方房地产结构畸形，高档住宅随处可见，豪华别墅越建越多，经济适用房却屈指可数，稳定市场的作用难以发挥，导致一些城市房价如脱缰野马般疯涨，中低收入居民望楼兴叹。
拥有基本的住房是每个公民的生存需要。通过建立包括经济适用房在内的住房保障体系，使中低收入者“居者有其屋”，是人民政府义不容辞的责任。北京市的经济适用房放号现场出现“长龙”现象，是老百姓对人民政府切实履行职责的殷殷呼唤。扩大经济适用房建设规模，大幅度增加经济适用房供应，也是这次房地产宏观调控的重要内容。各级政府应以高度的政治责任感和紧迫感重视经济适用房建设，科学、合理地制定住宅建设规划，提高经济适用房占住房建设总量中的比例，确保经济适用房长期、足量供应。同时，还应抓紧研究和落实经济适用房项目应该享受的各方面优惠扶持政策，以吸引开发商积极参与，加快建设进程，让中低收入群众早日从购房排长队的煎熬中解脱出来。(完)
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