乐居专访富力城鞍山项目公司销售部副经理 吴林

  作为中国房地产十强企业，近年来，富力地产在鞍山开疆辟土，从土地储备到开发进度，速度不可谓不快。富力地产在这一方富饶的土地上开启了两盘联动的篇章。其中，鞍山·富力城项目开盘的喜报街知巷闻。近日，新浪乐居（以下简称乐居）独家专访鞍山项目公司销售部副经理吴林（以下简称吴总），请他来谈谈富力地产在鞍山的故事。

  乐居：6月16日，鞍山富力城开启**，首日**就已达到318套，可谓未开先火。两个月的翘首以盼，鞍山·富力城也不负众望，震惊业内外。鞍山·富力城为何能够取得如此佳绩？

  吴总：俗话说，好马配好鞍，对来一块地来说，其最大的价值是找到与它深度契合的一个产品形态，我们十分庆幸能够在鞍山遇到这样一块价值洼地，让我们可以大施拳脚。当然，打铁还需自身硬对吧，鞍山·富力城拥有丰富多元化的建筑产品线，联排MiNi别墅、府院洋房，府韵小高和府制高层能够满足不同家庭的置业需求，再加上富力地产强大的品牌保障，这些都是我们的制胜法宝。

  另一方面呢，之所以能够取得这么好的成绩呢，是因为我们整个团队的共同协作努力，团队的协作精神和集团的运作能力使得“双刃合并”，才能够造就这次的热销。富力地产是一个拥有完整产业链的房产企业。从拿地到产品的定位到规划，还有就是施工的建筑图纸研发，包括落地到工程的执行，以及最后产品的展现，这一系列的动作全都依赖于整个富力的体系化运作和标准化运作。

  这次开盘虽然算不上史上最盛大一次，但也可以说是鞍山楼市近年来的盛况。所有工作人员都加入了战斗，我们始终保持着现场秩序井然，执行力强，这就是我们鞍山富力城的核心竞争力。

  乐居：作为全国前十的房企，富力地产拥有丰富的产品系，缘何将自己最为重要的富力城产品带到鞍山？

  吴总：不少的企业都会有高中低端不同的产品线，然后也会给城市划分等级，在哪个等级的城市就丢同样等级的产品过去，富力地产在这一点上和很多地产公司不同。富力的产品完全都是统一的标准，不会因为城市的格局而刻意的去降低我们产品的档次。所以无论是打造铁东的凯旋门，还是湖南板块的富力城，我们都始终以一线的标准来衡量自己的产品。

  在我看来，鞍山一直是辽中南地区非常重要的中心城市。老百姓们对于居住品质的标准也越来越高，富力地产始终秉承着“进驻一个城市，深耕一座城市”的理念，以城市运营商的使命，努力在推动着城市的发展。富力城产品系是一个打造依托于城市又有独自功能设计、配套齐全的旗舰大盘，能够在城市中再造一座生活之城，你看，从广州的富力桃园到北京的富力城，一次又一次地成功造城，鞍山这座城市的基调也符合我们富力城项目的定位。

  作为铁东区最大体量的一个地产项目，鞍山·富力城一期占地约9万㎡，建筑面积约15万㎡，容积率才1.34，这在高端楼盘分布密集的湖南区域可以说是绝无仅有的，是目前鞍山市中心城区十分**的低密住宅项目，优越的地理位置和自然环境，再加上片区也是鞍山品质住区典范，作为富力地产的第27座富力城，鞍山·富力城未来将成为铁东区乃至鞍山市的人居名片。

  乐居：目前，购房者买房置业已经日趋理性，在鞍山·富力城的客户体系里，您认为购房者买房首要衡量的因素都有哪些？

  吴总：随着社会不断发展，鞍山人民对于美好生活的需也是在日益增长，同时呢刚性需求也渐渐被改善需求所替代。能左右购房者置业的首要条件自然当属便利的交通，鞍山·富力城坐拥四向通达的交通路网，距离站前商圈不到6公里，距离千山风景区也仅有16公里。当然，作为改善人群，自然是要改善周边的生活环境，鞍山·富力城紧邻YOYO公园和湖南公园两块城市绿地，东临玉佛山余脉，如此优质的自然景观环绕，也可见富力城的天然优越性！

  要想居住的舒适，完善的配套自然是必不可少的。项目周边拥有华润万家超市及鞍山中医院，此外更是涵盖餐饮娱乐，大型生鲜超市，汽车美容，汽车维修，商务酒店，咖啡厅，干洗店，健身房.游泳馆等等一系列非常成熟完善的生活配套，这些都可以满足业主的日常生活所需。同样呢，教育配套也是重中之重，我们项目自有“鞍山市实验学校”，幼儿园至中学的十二年一贯制教育体系，我们所做的一切，都是能够为孩子的教育保驾护航。

富力城二期鸟瞰图

  当然了，买房子最重要的就是看物业，物业服务对购房者未来的居住品质有着至关重要的影响。我们富力城的物业是拥有全国一级资质的物业——富力物业，我们将致力给业主带来尊贵而又贴心的居住感受。6大侍服系统：管家礼宾服务体系、社区关怀维护体系云住区服务体系、社区文化建设体系、高端资源服务体系及安全保障服务体系，全面升级私人居住的奢华体验。