沈阳楼市春节期间成交量同比上涨82.03% 整体房价上浮明显|沈阳_新浪财经

2018年春节，沈阳楼市的整体表现可谓意料之中而又出乎意料之外。

沈阳中原研究部日前发布数据显示，2018年第7周，全市商品住宅无新增供应，成交面积达5.4万平，环比下降71.1%；成交均价约8462元/平，环比上涨8.8%。其中，春节假期期间，全市累计成交面积达1.68万平，同比上涨82.03%。

从成交情况来看，浑南区以1.5万平成交面积排名第一，沈北新区、苏家屯区分别以1.0万平、0.7万平跻身二、三位，于洪区、铁西区次之，成交面积均为0.6万平。相比之下，沈河区成交面积相对较低，仅为0.1万平，相当于浑南区成交面积的十五分之一。

价格方面，沈河区、和平区分别以13699元/平和13212元/平的成交均价稳列沈阳区域房价第一梯队。而浑南区、于洪区、铁西区、大东区、皇姑区等五区次之，成交均价均直逼万元大关。相比之下，沈北新区和苏家屯则洼地效应明显，成交均价目前尚未突破5500元/平。

此外，从各大房企销售业绩看，虽为淡季，但不少房企都已奋起向前。从成交面积排名来看，恒大以0.85万平成交面积排名首位，万科以0.59万平次之。从成交金额排名来看，万科以0.71亿元成交金额排名第一，恒大以0.69亿元排名第二。整体情况虽基本延续以往走势，呈现强者恒强态势，但亦有新湖中宝、明华等黑马异军突起。