牛牛理财日报：大跌凸现三大避风港(第一百期)

    编者按：昨日，沪深股指出现“9·11”之后的再次罕见大跌。上证指数一天之内跌去211点，跌幅达到3.50%；深证成指跌去606.94点，跌幅3.15%。巴菲特说过：“潮水退去时才知道谁是裸泳者”，中国也有句类似的俗话：“出水才看两脚泥”，平时在股市大涨的一派繁荣气象中掩盖的种种问题和风险，在昨日高台跳水的大跌中显现无疑。沪市股票中只有186家上涨，下跌家数多达664家。偏股型基金净值由此受到巨大损失，根据上海证券报的统计，193只偏股型基金昨日单位净值全部下跌，平均跌幅达到2.72%。

    大跌时候，方能看出哪些地方是避风港，新浪财经牛牛理财工作室经过对比和总结，这里提供给大家三大资金避风港，痛定思痛，希望大家在今后的投资中能对这些板块有所配置，不可盲目追捧高风险和高收益的产品。

    一、封闭式基金。

    昨天上证指数跌幅近3.5%；而H股领衔的港股市场却继续新高之旅，恒生指数盘中突破30000点的整数大关。A股与港股的悲喜交加，令不少即将借QDII“出海”的基金高层深有感触。配置部分QDII资产成为分散风险的必要手段。

    三、保本和配置型基金

    昨日，跌幅较小的主要是保本基金，象国泰金象保本增值、银华保本增值等跌幅都不到1%。当然，也有部分基金在昨日的大跌当中表现出明显的抗跌性，比如天弘精选、华安保利配置、博时平衡配置、万家公用事业等昨日跌幅都在1%多一点，远远小于指数的跌幅。

　　〈理财市场今日资讯〉：

　　《金融期货业务系统技术指引》正式发布

    《中国金融期货交易所金融期货业务系统技术指引》(以下简称《技术指引》)今日正式发布并开始实施。它将是成为中金所会员的前提条件。

    为规范会员业务系统的建设，有效控制金融期货业务系统的风险，中国金融期货交易所根据《金融期货结算业务资格行政许可事项的通知》和交易所交易业务规则，制订了《技术指引》。主要适用于参与金融期货结算业务的会员(包括交易结算会员、全面结算会员和特别结算会员)以及直接接入交易所的交易会员。

　　发改委副主任朱之鑫：未得出经济全面过热结论

    十七大代表、发改委副主任朱之鑫昨日介绍说，9月中国居民消费价格指数同比上涨6.2%，涨幅比8月下降0.3个百分点。他表示，要把抑制物价上涨作为宏观调控的一个非常重要的任务，目前经济增长存在由偏快转向过热的危险，但还得不出我国经济已经全面过热的结论。

　　央行行长周小川：加息会高度关注资产价格

    中共十七大代表、中国人民银行行长周小川昨天在十七大新闻中心接受记者采访时表示，当前中国经济的温度偏高，有加大货币政策的宏观调控力度的必要。但他并未明确表示央行近期会否加息，只是称“针对经济运行中的不同症状，货币政策要争取做到对症下药”。

　　央行行长周小川：加息也可选择54个基点

    对加息来说，我们既可以选择27个基点，也可以选择54个基点，这是我们的自由；对存款准备金来说，我们既可以选择加0.25%，也可以选择0.5%，甚至1%，我们也拥有这样的选择空间。CPI在10月仍然可能保持高位，由于去年12月的CPI基数比较高，因此今年12月CPI增速可能出现回落的态势。中共十七大代表、央行行长周小川昨天表示。

　　第二套房认定暂不出台细则

    备受关注的第二套房认定标准引起买房人极大关注。记者昨天从可靠渠道获悉，在银监会上周召集五大国有银行房贷部门负责人就相关问题进行探讨后，监管部门暂时决定不下发实施细则。不过，各银行需将自己认定的标准到银监会报备。

    据知情人士介绍，银监会要求银行报备相关方案主要为减少认识上的分歧。从前期部分银行拟订的相关标准来看，有的以家庭为单位认定第二套房，有的以个人为单位；有的对已还清贷款的住房不予考虑，有的则正好相反。为改善这一局面，监管层刚为第二套房定下了几项“基调”：对已还清贷款或以公积金贷款的房产不做认定第二套房参考项，夫妻双方中一方已有房产，另一方再买房视作第一套房。

　　黄金期货地下交易暗潮涌动

    几乎每一轮金价的上涨，都会伴生地下非法交易渠道的活跃。近期，随着国际黄金价格连连刷新28年纪录，黄金外盘期货等地下交易再度活跃，尤其是广州、深圳等地，参与资金量巨大。专家提醒投资者，市场鱼龙混杂，要谨惕投资陷阱。

　　〈理财产品最新动态〉：

　　封基跌幅小于大盘成股指高台跳水中的避风港

    折价率高企的封闭式基金板块，昨日再度成为股指高台跳水中的避风港。沪深基金指数昨日小幅高开，随后快速冲高，但受大盘暴跌制约，基指出现大幅回落。截至收盘，上证基金指数下跌1%，深圳基金指数下跌0.57%。与下挫幅度达3.5%的上证综指相比，封闭式基金的投资者无疑可以感到欣慰。

    在昨日交易的36只封闭式基金中，4只上涨，32只下跌。高折价大盘封基再度受到投资者追捧。基金开元逆势大涨3.96%，基金金泰上涨2.48%，基金银丰与基金景宏微涨0.7%和0.63%。上述基金均为20-30亿规模的大盘封基，折价率超过20%，基金银丰更是高达30.6%。

　　养老房屋银行现京城产权不变随时取钱

    每月1300元，住进五星级标准房屋环境，享受24小时保健护理，随时和同龄人沟通交流，这样的养老您愿意吗？昨天，本市首家“养老房屋银行”在石景山启动实施。60岁以上的老人只要向养老机构提出养老需求，“养老房屋银行”随之启动，老人在入住花园式养老机构的同时，对原住房委托租赁，真正实现以房养老。

　　上投摩根QDII基金配售比例仅为25.8%

    上投摩根亚太优势基金(QDII)的申购结果今日揭晓。根据上投摩根基金公司今日发布的公告显示，上投摩根亚太优势股票型证券投资基金有效认购申请金额为1162.6亿元，大大超过此前预期。至此，单只新基金申购资金的纪录在1100亿以上。

　　A股调整港股坚挺 QDII基金香港市场初尝胜果

    昨日，A股市场大幅回落，上证指数跌幅近3.5%；而H股领衔的港股市场却继续新高之旅，恒生指数盘中突破30000点的整数大关。A股与港股的悲喜交加，令不少即将借QDII“出海”的基金高层深有感触。

　　基金同德10月25日终止上市

    长盛基金公司今日公告称，旗下封闭式基金：基金同德将于2007年10月25日终止上市。自基金同德终止上市之日起，该基金将更名为长盛同德主题增长股票型证券投资基金。该基金终止上市后开始办理集中申购，暂不开放赎回，集中申购期间暂不开通基金场内集中申购。在集中申购结束后1个月内，基金份额持有人可通过“上证基金通”等渠道办理长盛同德主题增长股票型证券投资基金的日常申购赎回业务。

　　股指大跌拖累基金净值

    昨日，沪深股指出现“9·11”之后的再次罕见大跌。上证指数一天之内跌去211点，跌幅达到3.50%；深证成指跌去606.94点，跌幅3.15%。偏股型基金净值由此受到巨大损失，根据截稿前纳入本报统计的193只偏股型基金净值数据显示，193只基金昨日单位净值全部下跌，平均跌幅达到2.72%。

    统计显示，上述193只基金当中，单位净值昨日跌幅超过3%的高达73只。其中，创新型封闭式基金国投瑞银瑞福进取单位净值昨日跌幅高达5.32%。指数基金普遍跌幅较大，数据显示，华夏50ETF、友邦华泰红利ETF、长盛中证100、长城久泰中标300、嘉实沪深300、易方达上证50、大成沪深300等昨日跌幅都超过3.40%。

    昨日，跌幅较小的主要是保本基金，象国泰金象保本增值、银华保本增值等跌幅都不到1%。当然，也有部分基金在昨日的大跌当中表现出明显的抗跌性，比如天弘精选、华安保利配置、博时平衡配置、万家公用事业等昨日跌幅都在1%多一点，远远小于指数的跌幅。

    总体来说，股票型、配置型基金昨日损失较为惨重，而保本型、债券型等低风险类型的基金下跌幅度则较小。这也再次提醒投资者，市场的系统性风险是难以避免的。在投资基金时，一定要提高风险意识，不要为追求短期的高收益而把资金全部投在高风险类型的基金身上。应当配置不同风险类型的基金，进行适当的投资组合来降低投资风险。

　　太保或下月IPO 保险股将形成三足鼎立

    太保整体A股上市“脚步”渐近，估计下月有望过会，年内A股挂牌。市场人士预测，太保IPO规模最高或达300亿元。这将是继中国人寿、中国平安之后，第三只有望在A股上市的保险股。有分析师称，届时，北京、上海、深圳三地就各有一家保险公司在A股上市，形成“三足鼎立”之势。

　　两保险巨头打新股账面浮盈过百亿

    平均每天进账4296万，累计账面浮盈超过125亿元———中国人寿、中国平安两大保险巨头今年以来积极参与IPO的配售，所获收益喜人。而日后红筹股的陆续回归，也将给两保险公司带来更多的超额回报。

　　四季度基金频频封转开

    在长盛同德的带领下，先后将有5只封闭式基金到达存续期，并转为开放式。在略有些寒冷的四季度，基金市场里一股封转开的热潮却越来越汹涌。此次基金封转开热潮的起点是基金同德，基金同德在持有人大会上提出的转开放决议获得100%高票通过，并于9月底顺利获得批复，就此打响“封转开”热潮的第一炮。据长盛基金介绍，基金同德将于10月25日退出二级市场，此后将转型为长盛同德主题增长开放式基金，并以1元面值展开集中申购。

    除了基金同德外，记者了解，今年四季度到明年年初，还将有5只封闭式基金陆续到达存续期，这5只封基分别是基金隆元、基金兴安、基金景阳、基金科讯和基金融鑫。其中，除了基金融鑫将在明年一季度到期，其他4只基金将陆续转型为开放式基金已经逐步明朗。

　　〈牛牛理财每日支招〉：

　　公积金担保服务费率下调 可对冲加息增加的前5年成本

    从10月15日起，北京市除国管分中心业务以外，个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的5%。收取，最低收费300元。而之前的收费标准是按贷款年限收取，年限越高，费率越高。如果以贷款50万元、期限30年计算，原担保服务费为4840元，政策调整后仅为1500元，可节省3340元。

    新的个人住房公积金贷款担保服务费标准出台后，市民办理公积金贷款，所需要担保服务费大幅下调。业内人士表示，今年以来公积金流程优化、贷款额度提高、降低收费等变化，加上频繁加息后，公积金低息优势更明显，都使得公积金贷款更合理、更划算；肯定将推动更多消费者使用公积金贷款方式。

    公积金贷款3大变化

    今年至今为止，公积金贷款发生了3个明显的变化。首先，最高贷款额度上调惠及更多消费者。其次，公积金流程优化可节省10个工作日左右。第三，担保费率下降降低了贷款成本。

    可对冲加息增加的前5年成本

    业内专家分析认为，公积金贷款成本下降，可以对冲频繁加息后增加的成本。记者了解到，今年央行已经5次加息，虽然每次公积金上调的幅度都仅为9个基点(0.09%)，但毕竟也使购房者产生了一定的压力。从9月15日最近一次加息来看，加息后，公积金利率由5.04%上调为5.22%。以贷款额50万元，期限30年为例，公积金贷款月供由2696元/月上涨为2752元/月，每月还款增加55元。而此次担保服务费政策实施后，可以节省3340元，相当于对冲了加息后60个月——即前5年时间里，所增加的成本。

　　公积金贷款担保费下调后常见问题

    问题1：公积金贷款正在办理中，担保费怎么缴？

    正在办理过程中的公积金贷款，市民该如何缴纳担保服务费？对此，市公积金管理中心的相关负责人说，对于2007年10月15日前，住房公积金贷款审批部门已开具《北京市住房贷款担保中心担保申请审核通知单》的个人住房公积金贷款，担保服务费收费标准按原有规定执行。对于在10月15日前已缴纳担保服务费，并且已经开具了担保服务费发票的个人住房公积金贷款，担保服务费收费标准也仍将按照原有规定执行。

    问题2：信用等级高者还能否享受优惠？

    个人信用等级高的借款者还能享受到更大的优惠。据介绍，对于个人信用等级为AAA级或AA级的住房公积金贷款借款申请人，在支付担保服务费时，还可以分别打95折和98折。

    问题3：放贷前“后悔”，担保费能否退还？

如果在贷款发放前，借款申请人放弃贷款或变更担保方式不再需要担保中心担保的，担保中心在扣除200元的手续费后，会将剩余的担保费退还。除此情况外，贷款一经发放，担保中心不再退还担保服务费。

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