信用等级高还能享优惠

　　北京公积金贷款担保费下调

　　马力

　　从10月5日开始，市民办理公积金贷款，所需要担保服务费将大幅下调。此次担保费的调整，相比以往平均下调幅度近37%。

　　公积金贷款优势明显

　　新标准实施后，市民如果公积金贷款60万元，担保费就由以往的4800元降至3000元，减少了1800元的负担。

　　在央行数次加息的背景下，公积金与商贷的利率差距逐渐加大，公积金优势非常明显。

　　费用下调后常见问题

　　针对下调后，消费者面临的一些问题，市住房贷款担保中心有关负责人给出了以下解答。

　　问题1：公积金贷款正在办理中，担保费怎么缴？

　　正在办理过程中的公积金贷款，市民该如何缴纳担保服务费？对此，市公积金管理中心的相关负责人说，对于2007年10月15日前，住房公积金贷款审批部门已开具《北京市住房贷款担保中心担保申请审核通知单》的个人住房公积金贷款，担保服务费收费标准按原有规定执行。

　　对于在10月15日前已缴纳担保服务费，并且已经开具了担保服务费发票的个人住房公积金贷款，担保服务费收费标准也仍将按照原有规定执行。

　　问题2：信用等级高者还能否享受优惠？

　　个人信用等级高的借款者还能享受到更大的优惠。据介绍，对于个人信用等级为AAA级或AA级的住房公积金贷款借款申请人，在支付担保服务费时，还可以分别打95折和98折。

　　问题3：放贷前“后悔”，担保费能否退还？

　　如果在贷款发放前，借款申请人放弃贷款或变更担保方式不再需要担保中心担保的，担保中心在扣除200元的手续费后，会将剩余的担保费退还。除此情况外，贷款一经发放，担保中心不再退还担保服务费。