次贷影响海外风投热情 连年规模扩张即将放缓

　　经济型酒店找钱难?

　　2007年位列风投最关注业态的经济型酒店在2008年开始找钱困难了？

　　继如家2007年四季报首现1520万亏损后，7天连锁酒店日前亦表示，今年不会继续过去两年门店年增400%的发展速度，将增速调整为140%.同时，有媒体报道称，汉庭连锁去年获得的8500万美元风投也出现部分冻结情况。业内人士透露，除如家和锦江之星外，经济型酒店资金来源主要来自风投，在美国次贷危机的波及下，今年行业资金总供给量可能明显下降，经济型酒店连续数年的非理性增长即将降温。

　　7天仍需融资2.5亿

　　过去两年中，经济型酒店业最大的黑马非7天酒店莫属。2006、2007年连续两年间，其以400%的门店增速发展，业内规模排名火箭直升至第一集团。然而，日前有消息称，7天目前在某些地区已暂缓新店建设。7天CEO郑南雁在接受记者采访时承认，今年7天的发展速度的确将有所放慢，但非指绝对数量的增长，而是指对增速的控制。“基数做大后不可能每年都保持400%，必须把管理跟上。”郑南雁表示，7天预计今年底全国酒店总量可达250-260家，较2007年底新增150家左右。

　　绝对数量的增长主要源于北方市场。据7天官网，从去年4月开出第一家店到去年底，7天在北京地区筹建和在建的连锁店已达24家，几乎与集团本部所在地广州的分店数量持平。郑南雁称，2008年7天在北京的分店数目将肯定会超过广州。而“北伐”的高速进行与其去年获得的9500万美元融资相关。依照7天“选准某一区域市场，以10家以上门店迅速抢占第一位置”的发展思路，资金充足将是一项硬指标。记者算了一笔账，以每家直营店500万元的投入及去年9月至今美元兑换人民币汇率平均值1：7.3计算，7天所获得的9500万美元融资约可支持138家(不含运营费用)。而从2007年7月至12月，7天累计新开酒店约35家。这意味着，7天今年底若顺利完成目标，至少还需要2.5亿元，约合3500万美元资金投入。

　　转求国内私募等新途径

　　去年异军突起的汉庭酒店集团似乎也遇到了小麻烦。日前，汉庭酒店集团首席执行官张拓向媒体承认，去年7月签订的8500万美元融资协议，是与投资方约定分数次注入，目前最后一笔融资由于付款周期问题未能到账。

　　中国经济型酒店网CEO胡升阳认为，从中国经济型酒店的发展看，资本一直是推进行业增长的主要动力。除了如家和锦江之星实现上市融资外，7天、莫泰、汉庭等其他经济型酒店的资金无一例外均主要源于风投支持。而在本次美国次贷危机中，美林、德意志等不少投行损失惨重，在进行项目考量时更加谨慎。海外资金不再唾手可得的同时，国内信贷收紧亦给行业带来更多变数。

　　而郑南雁表示，7天不存在资金分批注入情况，去年融到的9500万美元资金已一次性到位，目前正按计划用于开设新店。但其同时肯定地表示，7天未来发展是需要再融资的，不过未透露具体融资渠道及金额。