北京两限房标准随时可调　

　　本报讯 两限房的标准也是一个动态的政策，政府将根据其供需的情况及国家政策的指引和老百姓的反响，对其进行适当调整。市建委住房保障办租售管理处处长崔崴日前在做客城市服务管理广播时，针对市民提出的两限房标准高低问题这样答复。此外，崔处长还针对市民提出各种问题，对保障房新政做了详细解读。

　　夫妻一方持外地户口计入家庭人口

　　市民郭先生：我妻子是外地户口，孩子是北京户口，申请经适房时应按两口人还是三口人计算？

　　崔处长：这个家庭应该按照三口人来算，但是有一个前提，因为郭先生爱人户口在外地，所以他爱人不能作为申请人，政策规定，申请人一定要具有北京市户口。住房保障是解决家庭的住房困难，应以家庭为单位。所以按照政策，虽然郭先生妻子的户口在外地，但仍然要以三口人计算来解决，家庭住房面积也应按照三人户来算。

　　长期共居人也可计入家庭人口。比如市民沈女士的爸爸去世了，其母亲为外地户口，现在在北京与沈女士夫妻及孩子一起住，她家就可以按四人户算。但这并不意味着申请家庭可随时把父母调来计入家庭人口参加申请，等房子申请下来之后，再把父母送回去。

　　原房产计入家庭资产

　　市民李先生：我一家四口住在东四，有一间大于20平方米的平房，申请经济适用房时原房产是否应计入家庭总资产？

　　崔处长：住房保障政策是从住房、收入、资产三个标准来约定住房保障的对象，资产主要是包括房产、车产、存款、有价证券，因此，原房产计入家庭资产。另外，在实际的审核过程中，家中的古玩，也将算入家庭总资产。

　　单独立户也可申请保障房

　　市民赵女士：我丈夫去世，本人已退休，和女儿住在我母亲的住房内，我母亲的户口和我的户口在一起，我和女儿能否算无房户？是否可以申请经适房？

　　崔处长：按照政策，赵女士与其女儿申请经适房时，其母亲的住房要计入现住房面积。之所以出台这样的规定，主要是出于公平的考虑。如果父母有很大的房子，住房很宽裕，子女和父母住在一起，住房也相对比较宽裕，那她对住房的需求，就不如纯粹无房户那样迫切。当然，如按赵女士母亲的住房面积计算，超过人均15平方米的标准，但相对来说也不宽裕，赵女士母女也可单独立户，申请经适房。