2008：中国楼市拐点

　　选题策划：何仁 周颖

　　采访·撰文=何仁 周颖 周璐 曾航 韩笑

　　摄影=宋春雨 刘志坚 杨长虹

　　封面插画=胡晓江

　　数据调研=汪洋

　　统筹编辑=周璐

　　是什么让深圳楼市在短短三年内狂飙一倍多？是真实需求驱动使然，还是投机的力量在作祟？又是什么原因让深圳楼市在政府紧缩银根、减少投机的调控下，在几乎所有人都对房价下跌论付之一笑的狂热中，一夜之间骤然降温，甚至出现大跌行情？

　　暂时的降温，是预示着一个房地产市场的拐点已经来临，又或者只是在为另一轮更疯狂的膨胀积累能量？

　　日本房地产泡沫的破裂导致此后持续10年多的经济停滞，泰国房地产泡沫的破裂导致东南亚金融危机的爆发，香港房地产泡沫的破裂带来的是一场经济衰退，美国房地产泡沫的破裂所引发的房贷次级债风波正愈演愈烈。

　　那么，中国能否让已经膨胀的房地产大泡泡实现软着陆？又或者，我们会继续让它膨胀，直到自然破裂？深圳的今天会是北京等存在房价泡沫的城市的明天吗？

　　开篇 这个游戏不好玩儿

　　样本一 深圳楼市泡沫真相调查

　　样本二 北京楼市欲步深圳后尘？

　　人物一 温州炒房团：从进攻到撤离

　　人物二 邹涛：政策失控与投机过多抬高了深圳房价

　　人物三 于凌罡：如果没有合资建房，中国房地产市场不可能健康

　　专家访谈 易宪容：房地产政策说到底是公共政策

　　国际经验一 香港地产缘何形成泡沫

　　国际经验二 以史为镜：日本地价飙升金融机构是推手