近半居民认为物价过高

　　-新快报记者 宋菁

　　央行昨日发布的调查报告显示，近半数居民认为“物价过高、难以承受”；不过，连续数次加息的效果开始显现，居民储蓄意愿下降的速度开始放缓。

　　“买基金更合算”

　　中国人民银行昨日发布《第三季度全国城镇储户问卷调查》，调查称，随着7、8月两次加息以及降低利息税率政策的出台，居民对存款利率认可度有所提高。认为存款利率“适度”的居民占比，达44.9%，创调查以来的最高纪录。

　　不过，加息并未能改变存款搬家的现状，调查显示，居民存款意愿连续四个季度下降，不过第三季度下降的速度已经放缓。早前，央行公布的金融运行数据表示，8月份当月，居民户存款减少了418亿元，同比减少1616亿元(去年同期增加1197亿元)，居民户存款年内第四次出现负增长情况。

　　调查同时显示，更多的居民认为“购买

股票或基金”比储蓄更合算，其中，居民对基金的投资偏好明显高于股票。调查称，反映基金为家庭拥有最主要金融资产的居民占比达25.4%，再次刷新历史纪录，比上季度提高5.4个百分点，而反映股票为家庭最主要金融资产的居民占比，从上季度的历史高点12.8%，回落至10.2%，下降了2.6个百分点。

　　物价预期不乐观

　　持续攀升的食品价格也正在引起争议。报告称，城镇居民对当前物价快速上涨反应强烈，47.1%的居民认为“物价太高，难以接受”。报告显示，居民对当期物价满意指数比上季度大幅下挫22.5个百分点，创单季历史最大跌幅，其中认为物价“令人满意”的居民占比仅为3.5%，创历史新低。居民对下季度物价的预期仍不乐观，六成多居民判断物价继续上涨。预期第四季度物价“上升”的居民人数占比，达到61.3%的历史新高。

　　今年5月以来，反映通货膨胀水平的消费价格指数(CPI)持续上升，8月这一数字更是达到6.5%，创十年来新高。不过，广州、北京、上海等大城市的居民购房意愿略有回升，中小城市这一指标仍然继续下滑。

　　相关新闻

　　央行调查数据

　　受访者占比 受访者态度

　　44.9% 存款利率水平适度

　　55.1% 存款利率水平低

　　47.1% 物价太高、难以接受

　　3.5% 物价令人满意

　　61.3% 物价还将上涨

　　建设银行研究部近日发布的报告称，虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场，但我国住房按揭贷款同样有风险，并正逐步步入违约高风险期。近年来，我国个人住房不良贷款数额已呈攀升趋势，而从国际经验看，个人住房贷款的风险暴露期通常为3到8年。报告指出，在央行近年来连续多次加息，个人房贷还款不断增加的情况下，国内商业银行个人住房贷款在近一个时期内已经逐渐步入违约高风险期。

　　数据显示，工、中、建三大行

房地产贷款中的个人住房贷款由2005年末的10127.23亿上升至2006年底的11760.66亿；个人住房不良贷款由2005年末的184.42亿上升到2006年末的192.41亿。此前，标准普尔信贷分析师也曾警告称，倘若中国的经济急转直下，内地银行系统将面临巨大的问题，“因为多达一半的贷款将成为坏账”。标准普尔研究显示，国内银行只预留了贷款组合的0.39%来冲抵亏损，而正常的水平应该在0.86%至1.41%