上海新房价格连续8个月下降

　　实习生 杨燕 早报记者 刘秀浩

　　国家发展改革委、国家统计局昨日公告显示，全国11月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%，新建商品住房销售价格同比上涨5.8%，与去年同月相比，上海微降0.1%。这是上海房价从今年4月以来连续8个月出现下跌，但降幅有所减小。

　　统计显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%，涨幅比上月低0.2个百分点。与去年同期相比，涨幅较大的城市包括：福州10.4%，北京10.3%，深圳9.8%，厦门9.6%，秦皇岛9.3%，成都8.9%和贵阳8.4%等；上海微降0.1%。

　　历史数据显示，上海新建商品住房销售价格已持续8个月出现下降。今年4-11月份，上海新建商品住房销售价格同比均下降，5次全国领跌，其中5月份涨幅下降6.2%；6月份5.4%；7月份3.5%；9月份2.3%；10月份0.6%。4、8、11三个月全国独降，分别为6.2%、2.2%、0.1%。虽然持续出现价格下降，但跌幅已经比之前明显减小。业内人士表示，这是由于去年同期上海

房价已经开始出现下跌，导致与今年相比价格差距不大。

　　上海之外，福州近几个月新建商品房销售价格均领先于全国大部分城市，9、10月份销售涨幅均位居全国第四，涨幅分别为10%、9.6%。北京商品房价继续上涨10.3%。

　　分类别看，10月份70个大中城市新建商品住房中，

经济适用房销售价格上涨1.6%，涨幅比上月高0.1个百分点；普通住房销售价格上涨6.4%，涨幅与上月持平；高档住房销售价格上涨5.5%，涨幅比上月低2.2个百分点。普通住房销售价格上涨0.5%，涨幅比上月低0.1个百分点。

　　70个大中城市11月份二手住房销售价格同比上涨5.2%，涨幅与上月持平。其中同比涨幅较高的城市有:深圳12.5%，大连12.2%，北京9.5%和南昌8.6%等。非住房商品房销售价格同比上涨4%。(来源：东方早报)