财经纵横

上海新房价格连续8个月下降

http://www.sina.com.cn 2006年12月21日 06:48 东方网

  实习生 杨燕 早报记者 刘秀浩

  国家发展改革委、国家统计局昨日公告显示,全国11月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%,新建商品住房销售价格同比上涨5.8%,与去年同月相比,上海微降0.1%。这是上海房价从今年4月以来连续8个月出现下跌,但降幅有所减小。

  统计显示,11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%,涨幅比上月低0.2个百分点。与去年同期相比,涨幅较大的城市包括:福州10.4%,北京10.3%,深圳9.8%,厦门9.6%,秦皇岛9.3%,成都8.9%和贵阳8.4%等;上海微降0.1%。

  历史数据显示,上海新建商品住房销售价格已持续8个月出现下降。今年4-11月份,上海新建商品住房销售价格同比均下降,5次全国领跌,其中5月份涨幅下降6.2%;6月份5.4%;7月份3.5%;9月份2.3%;10月份0.6%。4、8、11三个月全国独降,分别为6.2%、2.2%、0.1%。虽然持续出现价格下降,但跌幅已经比之前明显减小。业内人士表示,这是由于去年同期上海

房价已经开始出现下跌,导致与今年相比价格差距不大。

  上海之外,福州近几个月新建商品房销售价格均领先于全国大部分城市,9、10月份销售涨幅均位居全国第四,涨幅分别为10%、9.6%。北京商品房价继续上涨10.3%。

  分类别看,10月份70个大中城市新建商品住房中,

经济适用房销售价格上涨1.6%,涨幅比上月高0.1个百分点;普通住房销售价格上涨6.4%,涨幅与上月持平;高档住房销售价格上涨5.5%,涨幅比上月低2.2个百分点。普通住房销售价格上涨0.5%,涨幅比上月低0.1个百分点。

  70个大中城市11月份二手住房销售价格同比上涨5.2%,涨幅与上月持平。其中同比涨幅较高的城市有:深圳12.5%,大连12.2%,北京9.5%和南昌8.6%等。非住房商品房销售价格同比上涨4%。(来源:东方早报)


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