SOHO中国赴港上市_财经

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SOHO中国发行概况

上市时间：10月8日地点：香港联交所
股份代号：410 查看走势
保荐人：高盛、汇丰
发售股份数目：1,549,420,000股股份
最终发售价：8.3元
中签率：1手60% 超购168倍
预计2007年市盈率：18.9倍-24.9倍
招股时间：9月21日到27日
详细：招股说明书.pdf 分配结果.pdf

SOHO中国业务概况

主要集中于发展及销售商用物业，并致力利用SOHO中国的品牌优势，为发展项目争取高额回报。迄今，已完成发展1,208,594平方米建筑面积。计划于2009年底前完成另外878,422平方米建筑面积，届时将完成发展合共2,087,016平方米建筑面积。[详细]

[关注]北京房地产开发商--SOHO中国，在港首次公开发行(IPO)以每股8.3元定价，为招股价上限，集资额约128.6亿元；公司此次共发行15.49亿股，相当于扩大后股本31%；将于10月8日上市。[评论]

SOHO中国收盘涨15.06% 新浪连线潘石屹

　　SOHO中国(0410.HK)10月8日在港交所上市。以10.1港元开出，最高10.2港元，随后缓步下行，收盘报9.55港元，比发行价8.3港元上涨15.06%。 [详细][评论]
[潘石屹：我在SOHO中国香港联交所上市仪式上的致辞]

媒体最新报道

博客：潘石屹 SOHO上市猜想

·盘面报道：

·10-08		SOHO首日登场收盘报9.55元涨15.06%
·10-08		SOHO首日登场午盘升幅收窄至17.35%
·10-08		SOHO首日登场升幅收窄至15.6%

·分析评论：

·10-08		SOHO中国跟商业地产巨人差多远
·10-08		SOHO中国上市或为转型契机
·10-08		如果没有潘石屹

·媒体报道：

·11-03		三驾马车引领SOHO中国
·10-15		美联储降息救了潘石屹上市只因不想掉队
·10-11		潘石屹称SOHO中国股价偏低
·10-09		SOHO中国正式香港挂牌
·10-09		潘石屹张欣夫妇身家达317亿港元
·10-09		地产股飙升百亿富豪批量制造
·10-09		SOHO中国首日涨15% 潘石屹无意大增土地储备
·10-08		潘石屹上市感言：尽可能做一些对社会有益的事
·10-08		潘石屹：SOHO中国不会受宏观调控影响

小调查

公司高管

董事长潘石屹

总裁张欣

　公司股价走势

SOHO中国.0410.HK(SOHO CHINA)上市首日股价走势分时图

团队介绍

潘石屹	执行董事会主席

张欣	执行董事兼行政总裁

阎岩	执行董事兼财务总裁

苏鑫	董事兼营运总裁

Ramin KHADE	独立非执行董事

查懋诚	独立非执行董事

衣锡群	独立非执行董事

李虹	高级副总裁

许洋	高级副总裁

唐正茂	企业融资主管

赵桂林	合资格会计师

　上市仪式

　路演图片

　公司涉及房价走势


北京CBD及其周边甲级写字楼销售市场供应量(预测值)	北京CBD及其周边甲级写字楼平均售价(来源：第一财经日报)

　SOHO中国大事记

1995年-2001年

创建北京红石实业有限责任公司。开发建设SOHO现代城，总建筑面积48万平方米。

2002年

3月，成立SOHO中国有限公司；5月，建外SOHO正式对外发售；10月12日，长城脚下的公社特色酒店正式开业。

2003年

11月，建外SOHO也以其超越传统的建筑理念荣获“2003年CIHAF中国名盘建筑创新大奖”。
12月，SOHO中国有限公司的又一新项目“SOHO城”顺利完成设计规划招标。
12月，2003年建外SOHO年度销售额达到33.2亿元人民币，创单体项目销售新高。。

2004年

SOHO中国共纳税3.04亿元人民币。
6月9日SOHO中国获得CBD首块出让地，命名为“朝外SOHO”。
3月29日，SOHO中国以10亿元收购华远尚都国际中心的二、三期，命名为SOHO尚都。

2005年

2005年度，建外SOHO成为SOHO中国发展史上交楼规模和数量最大的一年。
1月6日，SOHO尚都开盘，一周内签约5.2亿元人民币，截止2005年8月，SOHO尚都销售额突破13亿，位居北京2005年各项目销售排行第五位。
3月26日，SOHO尚都完成签约金额超10亿。
4月，潘石屹被《财富》中文版评选为“中国最具影响力的商届领袖”之一。

2006年

7月15日，朝外SOHO开盘，6天销售额达9个亿。
9月2日， SOHO中国以2.8433亿元人民币的纳税额荣登2005年度“中国纳税百强排行榜”。
9月26日，潘石屹的新浪博客（blog.sina.com/m/panshiyi）访问量突破2000万。
12月， SOHO中国获得 “三里屯SOHO”，共计建筑面积47万平米。
12月31日，建外SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO在2006年共完成售额39.3亿。

2007年

1月12日，潘石屹新浪博客blog.sina.com/m/panshiyi总访问量突破3000万。
1月21日，朝外SOHO铺王网拍以3450万元成交，成交价90601元/平，为SOHO中国拍卖史上最高房价。
5月，长城脚下的公社凯宾斯基饭店的Anantara Spa入选Conde Nast Traveler (《旅行者》) 杂志2007年度全球最热门Spa。
6月2日，光华路SOHO火爆开盘，签约13.4亿。

　公司正在开发项目