SOHO中国业务概况

　　来源：SOHO中国网站

　　我们主要集中于发展及销售商用物业，并致力利用SOHO中国的品牌优势，为发展项目争取高额回报。迄今，我们已完成发展1,208,594平方米建筑面积。我们计划于二零零九年底前完成发展另外878,422平方米建筑面积，届时我们将完成发展合共2,087,016平方米建筑面积。

　　截至二零零四年、二零零五年及二零零六年十二月三十一日止三个年度及截至二零零七年六月三十日止六个月，我们已订立合约总值分别为人民币3,359,600,000元、人民币3,277,900,000元、人民币4,065,500,000元及人民币3,284,700,000元的销售合约。

　　骄人的过往盈利纪录及行业领袖地位，在下列各项中可见一斑：

　　骄人的过往盈利记录。我们于二零零四年、二零零五年及二零零六年的综合溢利分别为人民币424,373,000元、人民币865,048,000元及人民币409,730,000元。　

　　行业领袖地位。以销售收入及可发展面积计，我们相信我们是北京CBD内规模最大的房地产发展商。根据中国指数研究院按北京房地产信息网的数据编制的报告，于二零零六年十二月二十七日，我们项目的销售收入占二零零三年至二零零六年一部分北京CBD的物业销售总收入约39%。根据同一份报告，在北京CBD总规划可发展建筑面积(　据二零零四年三月政府就北京CBD的规划所载)　中，逾1,554,000平方米或约19%已由或正由我们发展。根据该报告，我们的预售收入在二零零五年及二零零六年均为北京预售收入之冠，二零零四年在北京位列第二。在纳税方面，我们于二零零三年及二零零四年均位列中国房地产行业第二名，并且于二零零四年及二零零五年跻身于中国纳税五百强。我们亦获《财富》杂志二零零六年(中文版)评为中国“最受赞赏的公司”之一，并为获此殊荣的十大公司中唯一的房地产公司。　

　　设计创新。我们的建外SOHO项目荣获二零零六年商业周刊／建筑实录中国奖以及二零零三年中国住交会的中国名盘建筑创新大奖。我们的长城脚下的公社项目于二零零五年荣获商业周刊列为“中国的十大新建筑奇迹”之一，并为二零零四年Condé　Nast Traveler's(旅游者)杂志“全球最热门100家酒店”中唯一榜上有名的中国酒店。　

　　享負盛名的董事。潘先生于二零零五年获《财富》杂志中文版选为“中国最具影响力的25位商界领袖之一”，并于二零零四年及二零零六年当选新浪网“房地产业界十大影响力人物”之一以及于二零零五年当选搜狐网“房地产业界十大影响力人物”之一。截至二零零七年四月二十五日，潘先生的个人博客的浏览量已超逾33,000,000　次，而以浏览量计，在刊登于中国新浪网的所有博客中排名第六，更是刊登于中国新浪网的所有企业家的博客之冠。张女士于二零零五年获世界经济论坛评选为全球年轻领袖。彼亦获美国《商业周刊》评为二零零四年度的亚洲之星，并获Montblanc Cultural Foundation颁发二零零四年度Montblanc Arts Patronage Award　(万宝龙国际艺术赞助大奖)。作为对张女士在促进亚洲建筑发展方面努力的表彰，张女士于二零零二年获La Biennale di Venezia颁发特殊大奖

　　我们已与(其中包括)北京天街订立多份协议，以收购天安门南(前门)项目的权益。有关收购须待取得中国政府批文，方可作实。倘我们取得收购天安门南(前门)项目有关权益的所需批文，而北京天街如期完成其取得33块地块，我们预期将能够发展另外最多165,000　平方米规划建筑面积。倘我们未能取得所需中国政府批文，我们或无权享有天安门南(前门)项目的任何经济利益，并将不能取得任何相关建筑面积作发展或销售。此外，倘我们成功投得构成天安门南(前门)项目一部分并预期将于二零零七年下半年进行公开招标的额外11块地块，则我们发展项目的总规划建筑面积可能再增加195,000平方米。倘我们能够取得及发展33块地块及11块地块，我们至二零零九年十二月三十一日已完成及计划完成的总建筑面积将合共为2,447,016平方米。