专题摘要：“朗润格政论坛：激辩房地产市场前景”，于7月5日在北京大学举行，多位专家学者参与论坛，共论房地产市场的走向。
未来五年，房地产新增需求约895万套，但实际供给将达到1600-2000万套，现有存量房完全可以满足住房需求。
西财城镇住房空置率可靠不可靠？我认为这里面可争议的地方更多。
“朗润格政论坛：激辩房地产市场前景”，于7月5日在北京大学举行，北京大学国家发展研究院副院长黄益平主持论坛。
从长期来看一个产业不会对经济增长有很大的影响。因为人类的终极需求是无限的，只有生产能力跟不上的问题，所以你不用太担心某一个行业怎么样。
在过去9年内，中国房价上升了84%，与美国大致相当，并且低于很多国家；中国房价不会出现崩盘，但是房地产投资会保持个位数增速。
保障房接下来达到7200万套很难，中国保障房过去几年已经存在着非常严重的虚报了，今年把目标提的很高，希望达到4500万套，仅此而已。
经过调研，未来五年，房地产新增需求约895万套，但实际供给将达到1600-2000万套，现有存量房完全可以满足住房需求。
通过多项数据与国家统计局的相关数据进行比证明，西南财大课题组的调查是科学有效的，研究成果真实可信。
回到我们自己的房地产圈里，我可能会评论说经济学家的话只可听之不可信之。
美银美林大中华区首席经济学家
陆挺博士
西南财大中国家庭金融调查与研究中心主任
甘犁教授
摩根大通大中华区首席经济学家
朱海斌博士
西南财大中国家庭金融调查研究中心副主任
谭继军教授
芭蕾雨国际控股有限公司总裁
黄玺庆
北京大学国家发展研究院教授
宋国青
北京大学国家发展研究院副院长
黄益平
陆挺
美银美林大中华区首席经济学家 研究部主管
美国加州大学伯克利分校经济学博士
陆挺，2006年加入美林全球宏观研究部，2010和2011年被彭博通讯社评为预测最准确的中国经济学家，2012年《证券市场周刊》“远见杯”中国宏观经济年度和季度预测双冠军。
甘犁
中国家庭金融调查与研究中心主任
西南财经大学经济与管理研究院院长
美国加州大学伯克利分校经济学博士
甘犁，师从2000年诺贝尔经济学奖获得者丹尼尔?麦克法登教授。2009年，发起并领导中国家庭金融调查，建立起了中国微观金融的基础数据库。目前，该数据库拥有具有全国及省级代表性的28000多户中国家庭数据，详尽记录中国家庭的资产与负债、收入与支出、保险与保障等方面微观信息，全面追踪家庭动态金融行为，填补了中国家庭金融微观数据的空白。
朱海斌
摩根大通大中华区首席经济学家
经济研究主管
美国杜克大学经济学博士
朱海斌，曾任职于国际清算银行，先后担任经济学家和高级经济学家。研究方向专注于金融体系和实体经济的传导，风险管理和金融监管，中国经济和房地产市场。
谭继军
中国家庭金融调查与研究中心副主任
西南财经大学经济与管理研究院副院长
美国得克萨斯大学—奥斯汀经济学博士
谭继军，长期从事财政税收、收入分配、环境能源等方面的研究。2013年4月加入中国家庭金融调查研究项目，负责调查执行、质量控制、政策报告撰写等工作，并负责筹备全国小微企业调查研究。其指导的政策报告常被递送国家有关部门审阅。曾借调国务院研究室从事有关方面的政策研究。
北京大学金融校友会
西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心
北京大学国家发展研究院
北京大学国家发展研究院(NSD)是在著名的北京大学中国经济研究中心基础上新组建的、一个以综合性社会科学研究为主的科研教学机构，致力于中国社会科学的国际化、规范化、本土化，推进学科体系、学术观点和研究方法的创新。北京大学中国经济研究中心将作为国家发展研究院的一个机构继续存在。
作为在国内外享有盛名的综合性大学，北京大学学科门类齐全，具有良好的学术气氛和学术传统，为跨学科的综合研究奠定了坚实的基础。北京大学国家发展研究院致力于推进中国社会科学的综合研究，尝试组织跨学科的研究，培养综合性的国家发展高级人才，以综合性的知识集结服务于我国改革发展和全球新秩序的建设，服务于社会科学的发现与探索。这也是实现北京大学在新时期创世界一流大学目标的一个重要组成部分。
国家发展研究院将以国家发展为中心议题，立足于中国改革发展与现代化的实践，前瞻性地提出重大的战略、制度、政策和基础理论问题，持续关注全球格局的演变，参与改革发展与建设国际新秩序的高层对话。按照 “小机构、大网络”的原则，组织跨学科的综合研究，培养综合性的国家发展高级人才，成为中国集结高水平综合性知识的一个学界思想库。