| 第1次报价： | 186600万元 | 报价时间：2012-6-19 11:50:00 | 第6次报价： | 191600万元 | 报价时间：2012-7-3 11:05:00 |
| 第2次报价： | 187600万元 | 报价时间：2012-7-2 11:48:00 | 第7次报价： | 192600万元 | 报价时间：2012-7-3 11:20:00 |
| 第3次报价： | 188600万元 | 报价时间：2012-7-2 16:27:00 | 第8次报价： | 193600万元 | 报价时间：2012-7-3 14:25:00 |
| 第4次报价： | 189600万元 | 报价时间：2012-7-2 16:58:00 | 第9次报价： | 194600万元 | 报价时间：2012-7-3 14:50:00 |
| 第5次报价： | 190600万元 | 报价时间：2012-7-3 9:40:00 | 第10次报价： | 195600万元 | 报价时间：2012-7-3 16:55:00 |
| 交易文件编号 | 京土整储挂（海）[2012]020号 | 建设用地面积 | 38869.64每平米 |
| 代征地面积 | 0平方米 | 规划建筑面积 | 建筑控制规模 ≤ 77739平方米 |
| 用地性质 | R2二类居住用地 | 交易地点 | 市中心交易市场 |
| 地块位置 | 海淀区万柳地区 | 起始价 | 186600万元 |
周边交通：北边是巴沟村公交总站和地铁10号线巴沟站。
文化教育：大学：中国人民大学、北京大学、清华大学等；
中学：人大附中、海淀中学、中关村中学等；小学：中关村一小、二小、三小、南海淀小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。
区域内有不少高校教师和科研单位人员居住，使得该区域居民综合素质和居民文化程度都比较高。
休闲购物：昆玉河从该区域范围之内穿过，东边临近金源shopping mall，西边临近当代商城、双安商场、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村e世界，南边临近城乡贸易中心等，北边有海淀公园、颐和园。
地理位置：东至华联万柳购物中心；南至万柳小区4号街；西至圣华寺路；北至巴沟村北路。
| 楼盘名称 | 成交均价 | 备注 |
|---|---|---|
| 碧水云天 | 50000-55000 | 成交多为3居室，面积在150平方米以上 |
| 光大水墨 | 55000-60000 | 多为3居室，面积150-160平方米 |
| 阳春光华 | 38000-42000 | 塔楼 |
| 阳春光华 | 52000以上 | 板楼 |
| 蜂鸟家园 | 45000-50000 | 小户型，面积在40-50平方米 |
 |
临近圣化寺路
 |
临近海淀少年宫
 |
东至北京华联万柳中心
 |
周边高档楼盘
| 名次 | 宗地名称 | 规划用途 | 成交楼面地价(元/㎡) |
| 1 | 顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地（大龙退地） | 住宅及住宅公共服务设施 | 29859 |
| 2 | 海淀区东升乡地块（包含配建酒店） | 住宅、商业等 | 2.8-2.9万 |
| 3 | 香河园3号地块 | C2商业金融用地、R2二类居住用地 | 25749 |
| 4 | 北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地 | 住宅混合公建用地、医院用地、其它类多功能用地、居住区配套教育 | 24066 |
| 5 | 朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地（原北京市第三印染厂及东风乡部分集体用地） | 住宅混合公建 | 23506 |
| 6 | 海淀区西北旺北C1地块居住项目用地 | R2二类居住用地 | 19998 |
| 7 | 亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目用地 | 居住及配套等 | 18014 |
| 北京中原市场研究部提供 | |||
| 城市 | 日期 | 企业 | 价格 | 地块 | 备注 |
| 2012年 | |||||
| 北京 | 7月10日 | 中赫置地 | 26.3亿元 | 北京万柳地块 | 楼面价每平方米4.29万元 |
| 2010年 | |||||
| 北京 | 1月21日 | 中海地产 | 59.7亿元 | 丰台区六圈A居住项目用地 | 楼面价每平方米17153元 |
| 上海 | 2月1日 | 上海证大置业 | 92亿元 | 上海外滩8-1金融地块 | 单价有望达到40000元/平方米 |
| 2009年 | |||||
| 广州 | 12月22日 | 富力、雅居乐、碧桂园联合体 | 255亿元 | 广州亚运城地块 | 楼面地价5822元/平米 |
| 广州 | 7月16日 | 保利地产 | 8.5亿元 | 金沙洲B3702A09地块 | 折合楼面地价5534元/平方米 |
| 广州 | 9月20日 | 合景地产 | 4.65亿元 | 珠江新城D3-4地块 | 楼面地价1.3538万/平米 |
| 北京 | 5月21日 | 富力地产 | 10.22亿元 | 北京广渠门外10号地块 | |
| 北京 | 6月25日 | 北京祈连房地产开发有限公司 | 17.4亿元 | 通州区九棵树大街地块 | 折合楼面价格约6265元/平米 |
| 北京 | 6月26日 | 中国电子信息产业集团公司旗下的成都中泽置业有限公司 | 19.6亿元 | 朝阳区奥运村乡地块 | 楼面价1.52万/平米 |
| 北京 | 6月30日 | 中化方兴 | 40.6亿元 | 广渠路15号地块 | 楼面地价1.45万元/平米 |
| 北京 | 7月23日 | 宜家 | 7.9亿元 | 大兴区西红门商业综合区二期地块 | |
| 北京 | 8月3日 | 北京建工集团有限责任公司 | 20.02亿元 | 朝阳区王四营乡地块 | 楼面地价约为4000元/平米 |
| 北京 | 9月3日 | SOHO中国 | 40亿元 | 北京望京地区一商业用地 | |
| 北京 | 9月7日 | 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司 | 22亿元 | 北京房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目 | |
| 北京 | 11月20日 | 大龙地产 | 50.5亿元 | 北京顺义天竺22号地处中央别墅区 | |
| 上海 | 4月5日 | 绿地集团 | 9.57亿元 | 上海松江区辰花路15号B地块 | |
| 上海 | 5月13日 | 绿地集团 | 12亿元 | 上海徐汇区斜土街道107街坊 | 合楼板价约为1.2万/平米 |
| 上海 | 7月23日 | 金地集团 | 30.48亿元 | 上海赵巷10号地块 | |
| 上海 | 8月27日 | 华润置地 | 35.22亿元 | 嘉定南翔A07、08号，A02、A09、A10号两幅地块 | |
| 上海 | 9月10日 | 中海地产 | 70.06亿元 | 上海普陀区长风6B、7C两幅地块 | 楼面均价2.24万/平方米 |
| 上海 | 9月17日 | 海航集团旗下大新华物流控股(集团)有限公司、海航置业控股(集团)有限公司、海航实业控股有限公司 | 18.24亿元 | 黄浦江中心段E18单元1－10地块 | 楼板价高达3.648万/平方米 |
| 深圳 | 6月2日 | 深圳中洲宝城置业公司 | 26.1亿元 | 宝城26区地块 | 单价6428元/平方米 |
| 深圳 | 6月11日 | 深圳心海投资发展有限公司 | 8360万元 | 福田爱华路锦龙新村旧改地块 | 楼面地价为1.56万/平方米 |
| 深圳 | 9月25日 | 金地集团 | 24.4亿元 | 观澜横坑水库片区A909-0137、A909-0138两宗居住用地 | 楼面地价为8617元/平方米 |
| 杭州 | 7月23日 | 义乌中国小商品城房地产开发有限公司 | 18.9亿元 | 钱江新城住宅地块 | 楼面价为2.065万/平方米 |
| 杭州 | 8月18日 | 浙江西子房产 | 上城区(南星桥粮库地块)住宅用地 | 楼面地价24295元/平米 | |
| 杭州 | 9月3日 | 绿城集团 | 拱墅区(湖墅南路186号新华集团地块)一住宅用地 | 楼面地价22361元/平米 | |
| 杭州 | 9月8日 | 浙江元丰房地产开发有限公司 | 江干区(采荷单元A-R21-06地块)住宅地块 | 楼面地价20622元/平米 | |
| 南京 | 5月26日 | 南京恒辉房地产 | 2.6亿元 | 浦口顶山NO.2009G09地块 | 南京土地市场首次溢价出让 |
| 南京 | 9月8日 | 保利地产 | 15.92亿元 | 南京河西金沙江东街地块 | 楼面地价7553元/平方米 |
| 南京 | 9月16日 | 中冶置业 | 3.42亿元 | 南京江宁九龙湖片区地块 | 楼面地价高达3910元/平方米 |
