广州：上半年外资投资房地产猛增84.4%

　　上半年外资投资房地产猛增84.4%　　

　　制造业实际使用外资金额下降31.3%　　

　　本报讯　(记者／谭亦芳　实习生／邓文燕　通讯员／黄子晏　卞虹虹) 记者昨日从市统计局获悉，由于进入投资稳定期，今年上半年广州汽车业实际使用外资同比降58.7%，但与此同时，房地产外资投资却大幅增长了84.4%，而同期全市房地产开发增速仅为28.0%，对此，市统计局指出，应该思考外资与内资在国内房地产开发市场中，是否存在发展速度失衡的问题。

　　前6月使用外资增速全国第二

　　据统计，今年以来，全市利用外资持续高速增长，上半年全市新批外商直接投资项目(企业)497个；合同外资33.59亿美元，增长54.9%；实际使用外资15.24亿美元，增长25.4%。项目的平均合同金额由去年上半年的428.51万美元提高到今年上半年的675.76万美元，平均不到1.5天就有1个超千万美元的外商投资项目落户广州，利用外资单个项目平均规模进一步扩大。

　　据悉，在全国主要城市中，广州实际使用外资增势突出。1-6月累计，全市实际使用外资金额与上海、苏州、北京等主要城市相比，位列最后，但增速位列第二。

　　第三产业吸收外资主导作用凸现

　　统计数据显示，第三产业吸收外资主导作用凸现，上半年合同外资金额为17.46亿美元，增长57.4%，占全市合同外资总额的52.0%；实际使用外资金额10.16亿美元，增长1.3倍，占全市实际使用外资总额的66.7%。

　　其中，外商投资

房地产业对第三产业利用外资的拉动作用显著。据统计，上半年外商投资房地产业合同外资高达10.68亿美元，增长84.4%，约占同期全市外商直接投资总额的31.8%。折合人民币超过80亿元，约占同期全市房地产开发投资额的30%，同比提高7个百分点左右。而上半年全市房地产开发增速为28.0%。

　　汽车业实际使用外资降58.7%

　　第三产业吸收外资金额大增的同时，制造业实际使用外资金额下降。据统计，上半年制造业实际使用外资金额为4.96亿美元，同比下降31.3%，其中作为支柱产业的

化工、汽车业实际使用外资金额同比分别下降70.1%和58.7%。据统计局分析，制造业投资减少的主要原因有：一是全市吸收外资中占相当比重的

汽车产业目前已进入投资稳定期，三大整车厂的建设投资基本完成并逐步投产，配套体系基本形成，大规模增资的可能性不大；二是石化产业的龙头项目南沙科威特炼油目前仍处于前期准备阶段，其他下游项目的引进尚未启动。