京城CBD首现城市别墅

　　本报记者林明发自北京

　　今年下半年复地推出位于西大望路的PekingHouse项目，成为京城CBD区域的首个别墅项目。一期规划用地面积9万多平方米，总建筑面积16.5万平方米，容积率低至1.30,有168套叠拼别墅和112套公寓，是目前北京CBD乃至全球各大城市CBD中极为罕见的低密度项目。

　　据了解，北京目前别墅大多分布在郊区，最早的别墅区是在温榆河一带和首都机场的周边，近年来在西山、昌平和亦庄也有一些新建的别墅项目，而在CBD区域几乎没有低密度的别墅项目，与郊区相比，CBD区域新增建设用地已所剩无几。业内人士认为：“在这一区域，这可能是最后一个可作为城市别墅的地块。”