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本报记者丁小莺发自上海
面临销售困局的金地集团上海公司昨天宣布推出“品质提升价值”行动，并表示这个行动将持续半年左右。这一行动的实质是利用增加服务的形式进行变相降价。
今年6月以来，随着市场大势的变化，金地集团在上海的两个项目也都陷入销售僵局。
经过这几个月的观望，它终于推出了以降价为实质的应对策略。
金地集团在上海有两个在售项目，即未来域和格林世界。未来域今年5月开盘，当月售出203套，但6月后销售非常缓慢，到目前为止总共售出215套。未来域的价格调整方案是，之前销售毛坯房，价格为每平方米9300元，现在改为销售精装修房，价格在原来的基础上略有增加。这其实是变相降价。之前购买毛坯房的消费者，可以出很少的费用获得同样标准的精装修。格林世界在今年6月开盘推出的联排别墅销售情况也不甚理想。10月初，格林世界将推出精装修公寓，金地表示“价格会比较划算”。
除了价格策略，金地的另一个策略是打“品质”牌。显然，它不希望仅仅通过降价来打破局面。金地集团上海公司总经理赵汉忠表示，降价对产品本身是没有任何改善的。在市场形势不好的情况下，住宅品质就更会成为消费者关注的热点，金地对两个项目的改造将投入三四千万元。
据介绍，金地“品质提升价值”的行动包括八项内容，涉及提升社区配套、增加绿化、回馈业主等方面的内容。
如何打破销售僵局，完成今年的销售目标，是摆在包括金地在内所有开发商面前的难题。据了解，此前，金地集团上海公司已对全年销售额目标进行减半调整，减至10亿元。
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