七月香港楼市创11个月新低

　　香港特区土地注册处日前公布的数字显示，7月份，香港土地注册处共有8894宗物业(包括一、二手住宅、工商铺及车位)交易登记在案，是自今年3月份后首次跌破10000宗，并创过去11个月新低。7月份物业交易额为283亿港元，也创6个月新低。

　　美联集团首席分析师刘嘉辉认为，由于从买卖合约签署到递交至土地注册处登记一般需要约一个月时间，因此7月份的注册数字实际上主要反映了6月份的楼市状况。香港楼市自 第二季度踏入调整期后，息口及新设的按揭息率逐步调升，令香港楼市成交减弱。

　　若以物业类别划分，7月份共有6448宗二手住宅注册登记，较6月份8814宗下跌26.8%；而成交金额约有151.5亿港元，同比减少31.1%。

　　一手住宅方面，共有1028宗注册登记，较6月份1949宗下跌47.3%，但金额仍保持79.8亿港元，仅微跌3.4%，主要原因是7月份豪宅新盘名门的买卖成交注册登记带动了一手住宅的成交。

　　此外，工商铺及车位等非住宅物业登记有1418宗，较6月份减少25.7%，金额为51.6亿港元，下跌32.9%。(新华社)