2024 年，是房地产调整的关键之年。
高层强调“止跌回稳”，奏响稳楼市的政策强音，新质生产力成为行业指引，短期与长期规划相得益彰，为行业筑牢根基。
如此背景下，高品质交付既是企业生存的底线，更是行业高质转型的关键。
源自北京的 “红墙国企” 天恒，在成都成功完成傲云天府的高品质交付后，又一次面临大考，五开五罄的瑞云府，如何应对天府人才的检验？
踏入瑞云府前，不妨回顾其在成都书写的热销传奇。
位于高新区新川板块的天恒瑞云府，区位优势显著，并且是成都首个销售型人才公寓占比达100%的项目。凭借优势地段、人才购房优惠政策及17580 /㎡的清水限价，天恒瑞云府吸引力非凡，五开五罄，三个批次报名人数3倍熔断，在成都人才房领域成绩可谓一骑绝尘。
前期越是受到市场认可，后期越要经受考验。
11月16日-22日，天恒·瑞云府1271套房源终于如期和业主们见面。
天恒·瑞云府实拍图
还未走进社区，便会被天恒·瑞云府的整体风貌吸引。
天恒·瑞云府实拍图
从效果图转变为现实，瑞云府真实展现出典雅的高品质住区格调，塑造出兼具现代感与高级感的 “现代简洁风格”，契合当下潮流审美趋势。
天恒·瑞云府实拍图
进社区内部，更多关于家的惊喜扑面而来。
即便处于寸土寸金的新川板块，瑞云府依然为业主们精心打造了约2000㎡的奢阔中庭花园和阳光草坪，搭配约750㎡全⺠健⾝空间与南北双环运动跑道，天恒为业主们丰盈公园生活的种种场景。
天恒·瑞云府实拍图
在约1000㎡的奶酪乐园中，心急的小业主们已经“先玩为快”，他们脸上洋溢的笑容，无疑是对儿童乐园的高度认可。
天恒·瑞云府实拍图
让人满意的交付，除了房屋本身的品质，还在于交付流程的体验感。基于对客户需求的洞察，天恒从客户交付体验出发，精心设计交付服务触点，致力于给业主提供暖心的收房体验。
正式交付前，天恒通过工地开放日活动，邀请部分业主提前看房，记录下业主参观后的建议和意见。同时开展内部交付培训，让员工提前熟悉一切流程，确保正式交付时有条不紊。
从现场情况来看，一切前期的付出都得到了回报。
天恒·瑞云府交付现场
天恒为业主们提供一对一陪验服务，工作人员全程陪伴讲解，随时解答业主们关于建筑质量、施工工序等疑问。
天恒·瑞云府交付现场
笔者注意到，近期有部分业主反映瑞云府消防通道楼梯质量存在问题，瑞云府于11月19日通过官方公众号发布详细的情况说明。面对问题，不回避不含糊，彰显了国企该有的负责态度。
不少业主表示，因为对新家给予了很高的期待，等待交付的过程中他们一直在与天恒沟通，过程或许有些坎坷，但幸好结果是光明灿烂的。
从规划到施工，从验收到交付，每一步都凝聚着天恒对项目品质的追求和对业主幸福的承诺。随着一把把钥匙交付到业主手中，属于天恒·瑞云府幸福生活开启新的篇章。
天恒·瑞云府实拍图
房子正式交付前，业主们难免心怀忐忑。然而，业内对初入成都的天恒并不担忧，毕竟身负 “红墙国企” 之名的天恒，注定实力超群且匠心独具。
天恒，源起北京西城区，专注于古建修复和人居改善，承担了北京二环以内大量历史文化名城的保护以及街区升级的关键示范性项目，奠定了其区别于一般地方性国企的“红墙国企”地位。
可以说，北京天恒自诞生起便承载着特殊使命与责任，岁月变迁中，也一直不忘初心不辱使命。
追溯历史，天恒发端可至1935年北京成文厚创立，经过近百年的发展，多次改制，品牌根基不断夯实，品牌声量与日俱增。
如今，天恒集团已形成涵盖 “城市更新、品质人居、商业管理、特色产业、健康文旅” 五大主营业务，实现“产业繁开”的全新格局。
在房地产领域，天恒立足北京，拓耕全国。如今已完成全国超30盘布局，赢得近20000户业主的青睐与信赖。从北京一城十区布局到聚焦胶东半岛、川渝双城经济圈，从人文社区到城市豪宅，从叠拼别墅到亿元级独栋，从独立开发到强强联手，天恒集团打造了全业态的地产产品。天悦壹号、半山世家、水岸壹号、傲云等代表作，无不成为区域标杆项目。天恒地产，坚持以卓越品质和优秀服务为城市居民提供多样化的幸福生活选择，让每个入住天恒项目的业主都能收获“身安放、心有归”的幸福感！
伴随 “高新双子” 圆满交付答卷，市场对天恒的期待聚焦于 “成华双星”。
当下，天恒在成华区的两个项目销售正热，它们是在汲取高新成功经验的基础上，结合区域特色精心打造的产品力迭代升级之作，为市场带来了青出于蓝而胜于蓝的惊喜。
天恒锦上樾
精准满足城市青年的购房需求的天恒·锦上樾，在成华区走出了逆势行情。
项目地处东三环龙潭新城，距年内开通的8号线二期龙潭寺站仅约400 米。占地约42.7亩，容积率 2.0，规划为13-17层小高层和10层洋房，采用纯板式结构与半围合阵列排布，是成都主城少见的低密纯住宅项目。
社区内园林以 “礼仪归家轴” 和 “艺术生活轴” 串联起四大主题空间。
天恒·锦上樾意境图
室内精装细节讲究，景观阳台设置的 “自由式折叠窗”，隔音隔热且实用；全屋预留约40个插座，厨房有感应式灯条和抽拉式水龙头等。各处细节，无不体现天恒对青年群体居家需求的精准洞察。
据了解，9-11月期间，项目以最短15分钟内成交、单日成交量超2000万，累计成交超143 套，强势霸榜区域热销榜。
当下，天恒・锦上樾南院建面约 115㎡的房源已全部售罄，建面约126㎡的臻品洋房正在全城热销；北院正加推建面约115-131㎡的臻装新品，全城热销中。
天恒・御湖天境
天恒向来擅长以产品力来放大地块优势，在新川，傲云天府是以千万级叠拼产品打破片区总价天花板之作；而在北湖，御湖天境无疑再度提升了区域改善标准的上限。
天恒・御湖天境坐落于北湖未来公园社区，占据着得天独厚的地理位置与生态资源。整个项目占地约 61.7亩，容积率低至约1.5。在此，天恒精心打造出拥有主城极致湖居视野的低密大平层。
天恒・御湖天境意境图
一方面，项目在立面设计上汲取了迈阿密87park的度假豪宅立面美学精髓，运用高低错落的天际线搭配大面积玻璃，使建筑与公园实现无缝融合。建筑灵动轻盈的弧度线条，仿若演绎着湖水微澜的美妙形态，整个项目呈现出与湖水天然肌理相得益彰的美感。
另一方面，为确保景观视野的最大化，项目整体抬高4-5米，建筑排布整体扭转约45度，使更多席位能够直面北湖湖景，而 “一带两轴三园十景” 的自然空间格局，更是让每一栋楼皆可观景成为现实。
天恒・御湖天境意境图
项目起始户型即为建面约143㎡的改善户型，主打建面约168㎡和196㎡的阅湖全景舱大平层，有力保障了再改和终极置业的圈层纯粹性与居住舒适度。
同时，社区内外配套完备，为项目价值保驾护航。社区内标配3.1米层高，朴树、乌桕、香樟、蓝花楹等6种甄选主题园林，星空顶地下车库，水景墙，高标准入户大堂，42米奢阔门庭等，工艺精湛，服务高端；社区外配套高规格滨湖商业街、五星级度假酒店。
尤为关键的是，金苹果领办公立 K9 教育资源步行可达。
占据一线湖岸、具备极致产品力和圈层生活营造力的主城高阶项目，热销是必然的结果。
据了解，目前天恒御湖天境一批次房源已售罄，二批次载誉加推。青睐主城湖居的高改群体，实在不该错过。
天恒・御湖天境意境图
结 语
作品是对信任的郑重回应，如同精心编织的纽带，将天恒与每一个家庭紧密相连。如果说房地产过往时代以开发规模论高下，当下时代则以交付品质见真章。
从北京天恒的交付表现来看，以实干精神稳健前行，审慎布局，匠心打造，既是天恒国企责任感的必然体现，更是市场化环境下对业主的责任心驱使。
无论市场如何风云变幻，国企品牌开发商依旧具备强大竞争力。未来，在加速构建 “房地产发展新模式” 的背景下，北京天恒将继续在打造 “好房子” 的征程上奋勇前行，以 “天恒式交付” 描绘更为美好的人居蓝图。
推广
预售证号：510108202475411；510108202475418
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