2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。大会发布了中房指数2024房地产市场上半年趋势总结、下半年趋势展望及相关研究成果。会上，城方凭借过硬实力、国企担当、精细运营，获得“2024住房租赁优秀企业”认证。
“城方”成立于2018年，是上海首个国企住房租赁品牌，专注于租赁住房运营及社区商业运营双轮驱动，致力于成为国内领先的租赁住房及社区商业运营商。截至目前，管理租赁住房约3.8万间，社区商业约8.5万方;服务企业租户1500余家，租户超5万人次。目前规划布局上海市重点核心区域近30个优质项目，分布在黄浦、长宁、静安、徐汇、浦东、闵行、嘉定等多个行政区的醇熟地段，区域生活配套丰富，交通便捷，为城市新市民、青年人提供了品质舒适的生活空间。
（图：城方·仁恒派 世博璟尚社区航拍实景）2024年，中央和地方继续积极施策，住房租赁领域金融闭环逐渐形成，市场蓬勃发展、百家齐放，城方在行业中脱颖而出，运营表现、品牌口碑、产品品质等表现优秀，助力推进和完善租购并举的住房制度，促进市民住有所居、住有宜居。
引领有品质
有温度的租住生活
在持续加大建设保障性租赁住房的力度和深度的行业前端，在人居需求的洞察及引领中，城方持续推进产品创新研发，解锁多元体验。近日，位于黄浦区的璟岸公寓已正式开业，进一步增加租赁住房有效供给，其凭借稀缺珍贵的区位优势、丰富成熟的生活配套、舒适高端的产品配置以及高性价比，成为上海整个保租房大社区市场上不可复制的明星产品。
270度江景尽收眼底，赏黄浦世博滨江美景
璟岸公寓由城方运营管理。项目总建筑面积约10.5万㎡，配套商业面积约5000㎡，共提供租赁住1200余套，社区内地上地下均设有机动车和非机动车停车位。
（图：璟岸公寓入口实景）璟岸公寓主力户型建筑面积约37-88㎡一至两房，精装全配，户内包含全新定制家具、冰箱、洗烘一体机、油烟机等，卫生间干湿分离，配置品牌卫浴。可满足多种居住需求，部分两室户型配备双卫生间，保障租客私密性。每户均设有阳台，让租客尽享江景之美，更好地提升租客居住体验和品质感。
先进运营理念
“1+3”特色服务
重塑城市核心生活方式，链接过去、现在和未来。如今越来越多的人性化服务，如健身房、阅览室、咖啡吧等，也作为标配入驻保租房社区。城方正在重点打造“1+3”特色服务内容：1指的是基础的租赁住房服务。3指的是，设立党群服务点，建设党群服务品牌；设立人才驿站，提供从住房、就业、创业、教育等多方面的支持和便利；特色的社区配套商业。
比如，在社区里设置一网通办服务机，提供约50项一站式政务服务，或是利用公共空间开展文化展览、交友联谊，丰富青年人“8小时”后的精彩生活。 打通服务人才的‘最后一公里’。
近日，城方璟湾社区开启“淞璟七一·医路相随”公益活动，科普讲座，感受康复治疗魅力，缓解一周身体压力，更有经典电影放映活动，重温百年前波澜壮阔、开天辟地的历史时刻。
结语
城方源于自身过硬的综合实力，把握市场需求动向，匠造全生命周期户型，雕琢高品质租赁住房样板，提供细致入微的丰富服务等，获得了公众对于城方社区产品及服务的认可，也达到了国内住房租赁运营的优秀水平。
与城市同频，与时代共振。城方将继续为社会多做贡献，切实缓解大城市新市民、青年人住房困难问题，推动住房租赁行业在健全住房保障体系以及稳定社会民生等方面发挥重要作用。
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➤政策解读
中国房地产政策跟踪报告（2024年6月）
www.cih-index.com/report/detail/77927.html
国常会：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施
www.cih-index.com/report/detail/77288.html
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