![](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240707s/88/w1080h608/20240707/f551-4248907476dd549957c12f25c334f351.jpg)
做了这么多户型设计,我发现,没有一个临街宅基地是不建商铺的。
只要自家的宅基地就在村里的出行大路上,就一定会设计个商铺出来好赚钱。
毕竟自己当老板可比外出打工舒服得多!
铺面的种类也很多种多样,有小卖部、理发店、面店、五金店等。主打一个遍地开花,如果地理位置更优越一些,靠近学校门口,那赚钱的机会就更大了。
不过商铺设计也不是张口就开,首先就得要看自家的宅基地条件符不符合。同时还要考虑到做什么生意最好。
![](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240707s/88/w1080h608/20240707/6498-49bc6ebb00aa984336ab9c09c4f6f5df.jpg)
常见的农村商铺,基本上以小卖部、小超市为主,经营简单效率高,同时还能与周边村民形成良好的经济互助。
除了这一点,还有一个黑马功能,那就是快递收发点。
现在网购的人是越来越多了,村里的市场也是非常可观的。但很多农村还无法实现上门寄取服务,只能通过代收点来进行。
所以将自家的商铺打造成快递收发点超级合适,首先能满足基础运送服务,同时单一的收发点笼络不了客户群体,也可以在这个基础上,新加一些柜台,用来买卖杂物,更多了一层收入保障。
除此之外,理发店、五金店也是优选之一。前者市场需求大,且利润空间较大,只要学好一门手艺就行。后者更适配现在的新农村规划,建筑需求的旺盛促进了建材市场的繁荣,如果有一间五金店的话,利好周围,生意应该很红火。
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下面就来今天的户型推荐,看看这样的商铺设计如何。
这套户型是北京业主田先生的客户定制,业主家刚好就在县城周围,周边商贸繁华,最适合建一栋商住两用房。
结合业主需求与附近环境,我们为其定制了这套新中式的二层商住设计。
一层共设计了三间商铺,满足多种开店需求;二层自助出租,利好他人也利好自己。这样的商铺设计,大家觉得如何呢?
![平面布局图:](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240707s/266/w640h426/20240707/ce4a-giff5b5e39c053043f1df301fc6412aae38.gif)
先来看商铺这部分,按照业主的要求,商铺一共设计了三间,西面便是马路,因此将商铺大门设置在西面,方便客人进出。
商铺后方,便是生活区域,会议室、厨房、私卫一应俱全,满足基础生活功能需求。虽说没有卧室空间,但好在居室面积够大,可摆放下一张单人床,方便生活。
至于商铺的功能属性,上面咱们已经说过了,大家觉得这三个商铺做什么最好最赚钱?欢迎在评论区说出您的想法。
![](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240707s/595/w1080h1115/20240707/9ad4-496ad1046866681795fda89bb22a1404.png)
接下来便是二层自住区域,根据业主要求,这套户型更多以出租为主,因此布局上设计了双拼样式,东西双房布局一致。
一套自住,一套出租,通过院内的室外楼梯上下,节约室内空间。
居住空间一共设计了三间卧室,满足业主一家与租客的居住需求。
![](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240707s/691/w1080h1211/20240707/b70c-2ec7e4778c57fbc5a387c0c2c8060d27.png)
户型基本信息
户型编号:2554
占地尺寸:19.39m×22.25m
占地面积:339㎡
建筑面积:572㎡
建筑结构:框架结构
建筑高度:10.5m
建筑情况:3商铺 3会议室 5厨房 5卫 2院子 4厅 6卧 2门厅
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20240627/655959900_20240627.png)
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