2020年底,大湾区楼市最流行的词,莫过于“打新”。有多火?
首先要举的例子,绕不开名震全国的深圳华润城四期润玺(又称“润4”)。
就在上个月,润4公开认筹,首日便狂吸1.3万+无房户交意向金,被媒体神评为“吸引了整个深圳的购买力”!
最终9690人有资格参与抢房,而房源只有1171套房,中签率仅仅12%!买到,差不多就是一次彩票头奖!
除了疯狂打新的深圳人以外,杭州、上海也爆出多楼盘“千人摇”的火爆“打新”。
背后的逻辑,不言而喻,物以稀为贵,资源稀缺的红盘供应太紧缺!
01
绝版天赋超级红盘 珠海“打新”第一盘!
若说大湾区西岸,超级红盘看哪家?数据从不会骗人。
如无意外,今年的销冠宝座,已被华发琴澳新城牢牢锁定。
以华发琴澳新城丨四季峰景为例,2020年首开,每逢上新,便引起全城热浪!生动诠释珠海红盘的威力:
一期首批119/139㎡户型1月开盘,当月即售罄
一期南向79/89㎡户型4月底加推,当月接近清盘
二期116/117㎡户型7月开盘,当月基本售罄
真真是来多少抢多少!
参照润4的红盘两大要素,我们再看华发琴澳新城,便不难理解,今年其何以笑傲江湖:
其一,超200万㎡城市超级综合体,真正的国际CBD生活大城。
华发琴澳新城选址十字门中央商务区,融合港珠澳产业集群、国际多元业态,在新加坡城市规划大师刘太格的大手笔、高格局规划下,依托澳门主城对岸,绝版的山水资源,融合港珠澳产业集群、国际多元业态,铸就一个自带完善的内循环系统的一体化国际化住区。
它最了不起的地方,便是让粤港澳三地不同文化、不同背景的人群,都可以在此找到适应自己生活与工作理想的生活方式:
一方面,它融合轨道立体交通、五星级酒店集群、华发中演大剧院、旗舰商业集群配套,具备实现国际化生活方式的高标准素质。
另一方面,珠海国际会展中心及会议中心、超甲级地标写字楼珠海中心等总部办公群、澳门产业多元服务基地,以其独特的产业发展优势,帮助无数粤港澳青年在这里实现他们的创业梦想。
其二,与横琴金融岛、澳门主城三足鼎立。一水之隔,价格差距2倍/4倍,价值无上限。
每当一个地方的成交激增,资金暗潮涌入,往往都直指一个结果——这个片区的价值预期已经被彻底重估。
光看她“左手澳门,右手横琴”的天选之势,便知她背后价值无上限。
而根据2020年12月10日的最新政府规划,十字门拟建湾仔一妈阁河底人行隧道口岸,这意味着未来或可以从此走路去澳门!
一水之隔,步行可达,两江四岸巨大的价格差,背后呼之欲出的价值空间,机智的“打新人”怎能错过?
02
超级断货王,它上新了!
当然,绝不光让大家眼巴巴地垂涎。
因为好消息刚刚传来!
据一手密报,华发琴澳新城的超级断货王——华发琴澳新城丨四季峰景全新三四期组团,王者归来!
据了解,华发琴澳新城丨四季峰景全新组团采用华发优+产品4.0体系,以升级版“四季系”标准,从项目园林、配套及户型,全方位越级,让人看了就疯狂!
极致罕有5.2米高地园林,打造“空中花园城堡”
首先,这一次的新品,光是园林的升级,便让人惊呼亮眼!
这次华发琴澳新城丨四季峰景全新组团,大手笔打造了片区唯一“空中城堡级花园”台地式园林。
那么何为台地式花园?
台地园又称别墅园,自古以来,意大利的贵族和富豪们,都痴迷于在背山面海的地方建造宅园别墅,而花园自然也会在起伏不平的山地,台地式花园就在富豪权贵圈中流行起来。
华发琴澳新城丨四季峰景邀请新加坡Coopers Hill 园林大师倾力打造,完美还原台地园的精髓。
在5.2米高差台地式绝美园林中,设计师精心设置多重复合景观,一方面,极大地满足人们对琴澳一线阔景最大限度的视野享受。
另一方面,也为人居出行带来更加私密、灵动的空间效果,比如实现园林内100%人车分流。
另外,又一度实现了全园区风雨连廊,归家之路犹如踏入空中花园城堡,每一次都是享受。
家门口的星级会所,超级泳池,顶级豪宅都甘拜下风
在社区配套方面,这次新品组团更是斥以重金,制造令人尖叫的惊喜。
比如园林泳池,华发一出手便配3个!室外戏水、室内休闲运动,所有家庭成员的个人需求都照顾到!这怕是顶级豪宅都甘拜下风了!
首先,是50m*18.5m的户外成人泳池,绝对媲美奥运会场馆级,满足国家级专业健身体验。
▲户外泳池效果图
其次,是室内恒温泳池。常年游泳的人都会知道,室内恒温泳池票价总是比室外的高,原因是造价与后期维护费高昂。
但是在华发琴澳新城丨四季峰景,隆冬腊月中仍想体验水花激荡的畅快,尽管穿上你的泳衣下楼吧!
大家熟知的华发奥特美会所,在珠海负有盛名,拥有专业的教练团队,更是满足你在家门口撸铁、打球,甚至做SPA的所有需求!
在华发琴澳新城丨四季峰景三期组团楼下,就拥有了这个片区第一家星级会所,同样也是华发奥特美运营,下楼就可享受到,宠你没商量!
最后,值得一提的是,建面约5400㎡的十八班幼儿园,在华发琴澳新城丨四季峰景四期组团楼下,目送式教育,就是这么简单!
03
再甩王牌,仅有4.2%货量!
当然,这还不够。这次的新品,即将新推的产品覆盖建面约79-139㎡多个面积段。
大多数人对这次新品的约106㎡的王牌大三房情有独钟,没错,是真香!
相信大家见过不少90多㎡的三房,甚至四房,但是几乎都是一味追求多个房间,导致空间的逼仄。
事实上,真正的舒适,是要讲究尺度的拿捏,每一个空间都恰到好处,且最大化的与精心雕琢的园林共舞,这正是该王牌户型的硬核之处!
①四开间朝南,IMAX级采光面
珠海气候潮湿炎热,室内通风极为重要,三开间朝南,已属优秀!而此王牌户型,做到了四开间南向,超长12.2米采光面,通风采光一流!
窗外,便是出自马尔代夫W酒店同一位设计大师打造的中轴园林,无论在阳台,还是卧室,皆可饱览角色美景,好不惬意!
②动静分离,生活、起居互不干扰
动静分区是否明确,将直接影响未来的居住体验。两大区域保持明确分区,可减少家人活动对彼此的打扰,让生活家庭成员的生活更具质量。
这一点,新品户型同样满分!
③超大开间,室内空间感充足
让人眼前一亮的,还有3.9米开间的阔绰客厅,舒适度100%。
口说无凭,以市面上一款非常受欢迎的功能性沙发为例,这款虽然笨重,但堪比“头等舱”享受的沙发,摆放在此处也毫无压力。
一体化餐客厅+南向大阳台,构筑了阔绰的家庭欢聚空间。孩子的生日会、先生的私家影院、太太的tea party,都有着落了!
④空间改造灵动,拓展多样生活方式
2+1房的灵动空间,即可装得下二人世界的爱情,又能装下一家三口的温馨。
且不说主卧带有独立卫生间的奢阔,卫生间南向布局,在洗泡泡浴的同时,仍可饱览窗外动人美景。
我们看下图,+1房的设计,这样的功能间,是不是很妙?
⑤玄关设计,一个隐藏彩蛋
这款王牌户型还有一个隐藏的优点。
在玄关的位置,设计师巧妙的预留了一个转角空间。不要小看仅仅几平米的空间,大家可以想想,遵循家具贴墙原则,我们可以布置更大的收纳柜,常需用到的戴森吸尘器,小宝的手推车,先生的工具箱,都可在此安排妥当。
当然,这个户型还有更多精彩,待你亲自去发现。
不过要提醒大家的是,这批新品,在整个200万㎡华发琴澳新城,只有4.2%的货量!买到,也等同中彩票大奖了!
知道大家迫切,马上送来大家最关注的楼盘最新动态:
华发琴澳新城丨四季峰景全新组团,诚意登记火爆中!臻稀席位,抢工加推,争藏从速!
华发琴澳新城|四季峰景
央景王座 断货王 火爆上新
建面约79-139㎡绝版王炸户型2-4房 真香!
透露2个惊爆消息!如此王炸的区位、如此亮眼的产品:
①登记即享限时首开钜惠,精选户型折后单价仅需2.8-3.4万/㎡!
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诚意登记仅2日筹量即火速突破300批!还在持续上升中!仅4.2%的臻藏户型,抢占首开席位有限,先到先得!这一波,真正的抢到就是赚到!
此时此刻,这样的良机,机智的你又岂会错过!?
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