京能置业拟申请不超过25亿永续信托贷款
11月22日晚间，京能置业股份有限公司发布关于向金融机构申请融资的公告。
经该公司董事会当日临时审议，同意公司向金融机构申请不超过25亿元（视资金需求情况，分批次提款）永续信托贷款，用于在建项目开发建设。永续信托贷款期限2+N年，融资综合成本不高于7%/年，由控股股东北京能源集团有限责任公司提供融资担保及回购（不收取担保费用，不需要京能置业提供反担保）。议案尚需股东大会审议。
此前10月14日，京能置业发布2021年第三季度房地产项目经营情况简报，第三季度权益签约金额1.01亿，同比下降91.93%，第三季度无新增房地产储备，无新开工面积。
京能置业以房地产开发业务为主，具备一级开发资质。公司经资产重组后从事房地产开发业务，拥有十余年的房地产开发经验，公司目前主要从事北京、银川、天津和大连地区的房地产开发业务。
外贸中航中信TOF规模已超百亿
根据媒体报道，2021年，约有40家信托公司布局TOF/FOF等业务，而截至2020年年末，参与该业务的信托公司约为18家。中国信托业协会调研的数据显示，截至2020年年末，外贸信托、华润信托、上海信托、中信信托、中航信托5家信托公司的TOF/FOF业务规模超过20亿元；
而截至今年11月中旬，上述5家信托公司中的3家，外贸信托、中航信托、中信信托此项业务规模已超过百亿元。分析这些信托公司TOF业务的主要特点得知，成立专业团队、规模增长明显、打造明星产品，是其共性。
业界观察人士认为，在目前监管不断收紧融资类额度的大背景下，标类资产是未来发展的趋势。绝对收益产品在未来的需求巨大，且有较大的提升空间。因此，金融机构对于主动管理TOF的重视度不断提升，积极培养主动管理投研能力，搭建投研体系；广大投资者也逐渐接受打破刚兑的投资理念，越来越专业地筛选绝对收益产品。
今年信托获批增资笔数创3年新高
以银保监会公布日期为口径，截至2021年11月22日，今年信托获批增资笔数达11笔，较2020年、2019年同期分别增长了4笔、2笔。
具体来看，今年以来共计9家信托公司增资获批，分别为陆家嘴信托、大业信托、华宸信托、紫金信托、陕国投、西藏信托、国通信托、中航信托、中粮信托。
2020同期为7家，分别为光大信托、江苏信托、国元信托、西部信托、财信信托、建信信托、国投泰康信托。但是，未纳入上述统计范围的12月份里，有4家信托公司的增资获批，包括五矿信托、大业信托、华鑫信托、陆家嘴信托。
2019年同期为9家，分别为建信信托、外贸信托、中信信托、华宝信托、中原信托、兴业信托、西藏信托、东莞信托、光大信托。这亦是2019年全年的增资批复情况。
值得一提的是，从涉及的增资金额来看，今年的增资金额较往年大幅下降，总计增资额仅99亿元，较去年和前年同期腰斩。
佳兆业退出广州卓佳房地产，平安信托接盘
11月18日，广州市卓佳房地产开发有限公司的股权结构发生变更。该公司原由广州市业兴投资发展有限公司持股100%，现由平安信托有限责任公司持股100%。
工商信息显示，广州市卓佳房地产开发有限公司成立于2020年12月3日，法定代表人为张毅，注册资本为1500万元人民币，经营范围包括房地产开发经营。目前，暂无对外投资企业。
广州市业兴投资发展有限公司成立于2020年11月4日，法定代表人为张毅，注册资本为1000万元人民币，经营范围包括企业管理咨询；以自有资金从事投资活动等。该公司由佳兆业大湾区实业发展有限公司持股100%；佳兆业大湾区实业发展有限公司由佳兆业集团（深圳）有限公司持股100%；佳兆业集团（深圳）有限公司由佳兆业集团有限公司持股100%。目前，暂无对外投资企业。（信托百佬汇）
责编：糯糯
责任编辑：郭建
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