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如果美国债务违约,抵押贷款利率上升是美国经济面临的另一个潜在风险。美国房地产公司Zillow的报告显示,如果债务上限不提高,抵押贷款利率可能飙升至8.4%,使普通住房的抵押贷款还款额增加22%,并使房地产销售降温。
以8.4%的利率借贷50万美元,意味着每月还款额超过3800美元,而以6.3%的利率借贷时每月还款额约为3095美元。
Zillow的高级经济学家Jeff Tucker表示,美国违约可能会“让市场陷入深度冻结”。
随着美联储收紧货币政策以对抗通货膨胀,抵押贷款利率几个月来一直在6%以上,较高的借贷成本使买家和卖家都处于观望状态,这让房地产热有所降温。Tucker表示,首次购房者如今进入市场太难了,利率再次飙升只会让情况变得更糟。
美国财政部长珍妮特·耶伦表示,到目前为止,美国总统乔·拜登和众议院议长凯文·麦卡锡未能就提高债务上限达成协议,美国最早可能在6月1日出现债务违约。
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责任编辑:刘明亮
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