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美国抵押贷款利率回升至5%以上，加剧了正在降温的楼市承受的压力。
房地美周四在公告中表示，30年期抵押贷款平均利率从上周的4.99%升至5.22%。这是7月21日以来首次升高。
今年的利率上升已经开始平息疫情时代全国房地产市场的火爆。潜在买家已经退却，因为他们难以找到负担得起的房产。根据Realtor.com的报告，这些天，房屋在市场上停留的时间更长了，使得房地产市场库存在7月份出现增长。
“30年期固定利率本周回升至5%以上，提醒人们最近的波动仍然持续，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。“尽管利率继续波动，但最近的数据表明房地产市场正在企稳，从疫情期间的活跃转向更平衡的市场。”
随着市场降温，住宅建筑商的未售出房产正在增加。根据全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行的一份调查，随着客流量和住房销售减少，美国住宅建筑商信心指数在7月份降至2020年5月以来的最低水平。
房地美的抵押贷款数据是从周一到周三收集的。而根据数据更新更频繁的Mortgage News Daily，30年期抵押贷款利率在周三晚些时候达到5.18%。
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责任编辑：王茂桦
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