小事记 | 杨惠妍发声碧桂园2023年及未来中长期发展规划

小事记 | 杨惠妍发声碧桂园2023年及未来中长期发展规划
2023年04月10日 00:01 市场资讯

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杨惠妍:碧桂园从挖潜存量、资产置换、投资买地等三方面修复资产负债表

据碧桂园官微消息,4月7日,该公司召开集团月度管理会议,回顾了2022年,同时明确了2023年及未来中长期的发展规划。

据观点新媒体获悉,2022年度,碧桂园实现收入4303.71亿元,股东应占核心净利润26.1亿元,会上,碧桂园董事会主席杨惠妍表示,“我们走过了很多次房地产周期,这次是时间最长也是最艰难的一次。在特殊的发展阶段,集团核心管理层做出了很多难而正确的决定,实现了保安全、保交付、保资产、保信用的目标,展现出了强大的战略决策和执行能力。”

至于未来,她进一步强调,2023年对企业来说更具挑战,也更需要坚韧的精神。企业当前面临的不只是生存问题,更加要放眼中长期的稳定发展,围绕市场和客户去思考公司的发展战略。

谈及中长期发展,杨惠妍明确提出,未来三到五年“行稳致远”仍将是碧桂园的发展主题,强调要持续优化资产布局、打造精益高效型组织、一体两翼布局(房地产主营业务为主体、代管代建和科技建造为两翼)。她特别强调,科技建造是公司的第二增长曲线,对产品质量、效率、成本,对员工收入和安全,都有非常重要的意义。

具体来看,该公司明确,2023年,碧桂园的首要工作仍是以现金流为基础,从挖潜存量、资产置换、投资买地等三方面入手积极修复资产负债表。

“发展才是硬道理。修复资产负债表的三方面工作,要认真做、努力做、做得精准。”杨惠妍强调,

同时,聚焦产品力和成本力,做强企业核心竞争力,也是2023年的工作重心。

杨惠妍强调,产品力的打造不仅指传统狭义的住宅产品力,而是从销售到入住、物业服务全周期产品力的打造,更好地服务业主。

而成本力则是从设计开始,覆盖生产、运营、销售各个环节的全链条成本力。目前,碧桂园已成立产品联合研发小组,组织优秀人才进行产品迭代研发,以进一步匹配资产布局策略和公司发展需要。近日,一二线产品系第一稿已经完成。

围绕康养、供应链等领域 绿城中国与物产中大(5.110, -0.02, -0.39%)达成战略合作

4月7日,绿城中国与物产中大举行战略合作协议签约仪式。

据悉,绿城中国董事会主席张亚东,物产中大党委书记、董事长陈新出席,绿城中国副总裁肖力和物产中大副总裁杨正宏代表双方签约。

双方将发挥各自在物业开发、服务运营、资源共享、产业整合、客户资源等方面的全产业链优势,在康养服务、供应链及特资平台等领域开展深入合作。

物产中大8月22日公告,2022年上半年,该公司完成营业收入2789.13亿元,同比增长6.08%;归母净利润20.15亿元,同比下滑4.61%。

物产中大集团股份有限公司,法定代表人王挺革,总部位于浙江省杭州市,是浙江首个完成混合所有制改革并实现整体上市的国有企业,也是浙江省政府直属的特大型国有上市公司。

2022上半年,物产中大进出口总额(含转口)83.86亿美元,同比增长4.14%;智慧供应链集成服务板块营业收入2648.30亿元,同比增长5.82%,利润总额28.94亿元,同比增长4.21%;公司金融服务板块实现营业收入48.13亿元,同比增长9.49%;高端制造板块累计实现营业收入92.69亿元,比上年同期增长12.03%,累计实现利润总额5.28亿元。

泛海控股(0.380, 0.00, 0.00%)收到行政监管措施决定书 涉清偿民生银行(4.110, -0.01, -0.24%)、融创债务等

4月7日,泛海控股股份有限公司公告披露,收到行政监管措施决定书。

据观点新媒体了解,中国证监会北京监管局4月6日已发布关于对泛海控股采取出具警示函行政监管措施的决定。

警示函提出,泛海控股存在未及时披露相关债务逾期情况,其中,涉及22.08亿元未能清偿民生信托相应债务事宜,16.1亿元偿还长城资产相应债务事宜,94.44亿元民生银行清偿事宜,以及5.73亿元未能清偿融创集团事宜。

除此之外,证监会表示,泛海控股存在受让子公司股份信息披露不准确的情况。此前,2020年9月,泛海控股以16.67亿元的金额,受让了杭州陆金汀投资合伙企业(有限合伙)持有的武汉公司2%的股份,现公司拟继续以62.83亿元的价格,受让杭州陆金汀持有的剩余武汉公司全部股份。但截至2021年12月31日,该公司仅向杭州陆金汀支付了6.34亿元的股份回购款,未完成上述2%股份的受让,相关信息披露不完整、不准确。

此外,该公司还存在股份回购事项违规等事宜。

截至2022年8月25日,该公司股份回购期限届满,在回购期内,公司累计回购830,000股,占公司总股本的0.02%,成交总金额为1,143,600元。公司未按照回购股份报告书约定实施回购。同时,2022年7月21日,公司以集中竞价交易方式回购公司股票,其中180,000股于收盘前半小时内下单,回购操作时间不符合规定。

此外,该公司还存在相关制度与现行规定不符、相关制度未具体落实等问题。

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