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碧桂园拟召开“20碧地01”持有人会议 调整债券期限等相关条款
3月6日，碧桂园地产集团有限公司发布公告，定于2023年3月8日至2023年3月9日召开碧桂园地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）2023年第一次债券持有人会议。
据观点新媒体了解，本期债券简称“20碧地01”，于2020年4月1日完成发行，发行规模34.00亿元，票面利率4.20%，债券期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
本次会议将审议关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案及关于调整本期债券期限等相关条款的议案。
根据议案，拟将本期债券由“5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权”变更为“5年期，附第3年末、第4年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权”。
票面利率则调整为发行人有权决定在本期债券的存续期的第3年末、第4年末调整本期债券后2年、后1年的票面利率。发行人将于本期债券的第3个计息年度、第4个计息年度付息日前的第15个交易日刊登关于是否调整本期债券的票面利率以及调整幅度的公告。
本期债券付息日拟调整为2021年至2025年每年的4月1日。若投资者第3年末行使回售选择权，则其回售部分债券的付息日为2021年至2023年每年的4月1日；若投资者第4年末行使回售选择权，则其回售部分债券的付息日为2021年至2024年每年的4月1日。
兑付日期拟调整为2025年4月1日，若投资者第3年末行使回售选择权，则其回售部分债券的兑付日为2023年4月1日；若投资者第4年末行使回售选择权，则其回售部分债券的兑付日为2024年4月1日。
正荣地产三笔债券违约 预计3月底前提出境外债整体管理方案
3月6日晚，正荣地产集团有限公司发布公告，预计在2023年3月底前提出境外整体债务管理初步建议方案。
正荣地产表示，对于2023年3月6日到期的二零二二年三月美元票据、二零二二年三月境外人民币点心债（在香港发行、以人民币计价的境外债），以及应于该时间赎回的一笔永续债，未支付本息。
公告显示，截至公告日期，正荣地产预期无法支付未偿还本金额200,000,000美元、728,623,000美元及人民币1,589,980,000，以及未偿还分派或利息。
正荣地产表示，公司一直与顾问稳步推进境外整体债务管理方案的筹备工作，务求达成可行且具有共识的解決方案，以维护持份者的利益。截至本公告日，独立业务审阅、公司证券和境外票据持有人的识别、以及对公司的尽职调查审查、現金流预测等事项已基本完成。公司及其联合财务顾问一直与债权人保持沟通，以促进境外整体债务管理方案的进程。
此前2022年12月12日晚间，正荣地产披露境外整体债务管理方案。据悉，基于有关评估和分析的结果，正荣地产独立非执行董事建议公司继续推动境外整体债务管理方案，正荣地产已经启动境外整体债务管理方案的筹备工作，并正与其顾问团队推进尽职调查审查，目标于2023年一季度出具初步的建议方案。
荣盛发展定增方案获深交所受理 募资金额不超30亿
3月6日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，该公司30亿定增计划获深交所受理。
据观点新媒体获悉，荣盛发展于2023年3月3日收到深圳证券交易所出具的《关于受理荣盛房地产发展股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的通知》。深交所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，认为申请文件齐备，决定予以受理。
公告提到，公司本次向特定对象发行股票事项尚需通过深交所审核，并获得中国证券监督管理委员会做出同意注册的决定后方可实施，能否通过深交所审核，并获得中国证监会同意注册的决定尚存在不确定性。
荣盛发展本次向特定对象发行募集资金总额预计不超过30亿元。
可行性分析报告（修订稿）提到，除补充流动资金项目外，本次发行募投项目成都时代天府、长沙锦绣学府和唐山西定府邸均已获得项目土地并开工建设，部分房屋已经预售，亟需资金投入确保项目开发建设及交付进度，其中唐山西定府邸还涉及京唐铁路（玉田段）拆迁安置，因此本次募集资金所有投资项目均与“保交楼、保民生”密切相关。
此外，2月23日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，董事会对公司实际情况及相关事项进行了逐项核查，同意公司向特定对象发行A股股票。
厦门象屿定增申请获得上交所受理 拟募集资金32.2亿元
3月6日，厦门象屿股份有限公司发布公告称，向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所受理。
上交所对厦门象屿报送的沪市主板上市公司发行证券的募集说明书及相关申请文件进行了核对，认为该项申请文件齐备，符合法定形式，决定予以受理并依法进行审核。
厦门象屿本次向特定对象发行股票事项尚需通过上交所审核，并获得中国证券监督管理委员会做出同意注册的决定后方可实施，最终能否通过上交所审核并获得中国证监会同意注册的决定及其时间尚存在不确定性。
此前2月24日，厦门象屿股份有限公司发布公告称，公司计划修订向特定对象发行A股股票的方案。
据了解，此前，厦门象屿计划向招商局集团有限公司、山东省港口集团有限公司及厦门象屿集团有限公司发行493,828,189股公司股票，其中向招商局发行153,374,233股，向山东港口发行153,374,233股，向象屿集团发行187,079,723股。
此次定增共计募集资金总额为321,975.98万元，其中招商局认购资金为人民币10亿元，山东港口认购资金为人民币10亿元，象屿集团认购资金为人民币121,975.98万元，募集资金总额扣除发行费用后拟用于补充流动资金及偿还债务。
福星股份定增申请获得深交所受理 募资不超过13.4亿元
3月6日，湖北福星科技股份有限公司发布公告称，向特定对象发行股票申请获得深圳证券交易所受理。
深交所对该公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，认为申请文件齐备，决定予以受理。
本次向特定对象发行股票事项尚需通过深交所审核，并获得中国证券监督管理委员会做出同意注册的决定后方可实施，最终能否通过深交所审核，并获得中国证监会同意注册的决定及其时间尚存在不确定性。
2022年11月29日晚间，福星股份发布公告称，计划定增募资。这是证监会发布“恢复涉房上市公司配套融资”政策后，A股上市房企再融资的第一单。
12月5日，福星股份发布定增预案，拟定增募资不超过13.4亿元，用于旗下项目并补充流动资金。
中盈盛达为雅居乐2亿元债券提供担保 服务费为每年担保额2.5%
3月6日，广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司司（作为担保人），与广州番禺雅居乐房地产开发有限公司（作为被担保人）订立担保协议。
据此，中盈盛达同意为企业债券提供担保，提供担保的服务费将为每年担保金额的2.5%。
担保责任期限为雅居乐发行的企业债券存续期限（不超过24个月）及其届满后两年止（担保责任期限）。于担保责任期限内，中盈盛达应就雅居乐于企业债券项下的还款义务提供不可撤销的连带责任担保，担保范围包括企业债券的本金（不超过人民币2亿元）及利息，以及违约金等。
中盈盛达认为，雅居乐集团主要从事大型综合性物业发展，同时亦广泛涉足物业管理、环保及建设等多个领域。雅居乐集团的多元业务已覆盖中国及海外多个城市及地区。董事预计，提供担保对与雅居乐集团的业务合作而言有利，且与雅居乐集团的合作亦将提高公司于中国的品牌影响力。
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