作者| 粒小编
来源 | 粒场财经（ID：lccaijing）
两年前，万科“活下去”的标语刷爆了朋友，没到恒大要“活不下去”的新闻刷爆朋友圈。
今天网上流传出一份《恒大集团关于恳请支持的报告》，文件讲了几件事情：
1、恒大为了贯彻高层深化国有企业改革的有关精神，与深深房进行同类资产重组。这事儿前前后后认证了快4年了，是符合相关法律法规、有利于激发资本市场活力的大好事儿。
2、恒大一直是听指挥的好孩子，这几年始终坚定执行国家“房住不炒”、“稳地价”、“稳房价”……等各项房地产调控政策，不捂盘、不哄抬房价……，一直是个听话的好孩子。
3、这次重组的事儿拖了四年了，如果不能如期完成，可能导致恒大现金流断裂。恒大现金流断裂事儿小，但是可能会引发金融风险，更严重的是会严重影响上下游企业的经营，甚至严重影响到就业和社会稳定。
简单翻译过来就是：
1、 我们一直是个好孩子。
2、 和深深房重组这个事儿你们再不批准，我就要活不下去。
3、 我活不下去的事儿小，但是引发金融风险、影响就业和社会稳定事儿大。所以，请各位领导赶紧批准吧。
为什么看起来财大气粗的“土财主”突然之间就变成“穷小子”？
这和近年来的一系列政策有关，
8月20日，住建部和央行在京召开重点房企座谈会，恒大、碧桂园、万科、融创等12家房地产企业受邀参加。座谈会明确了业内传闻的“三道红线”，即：
1、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；
2、房企的净负债率不得大于100%；
3、房企的“现金短债比”小于1 。
根据要求，监管部门对房企进行四档管理，三道红线全部踩中的为红色档，未来有息负债不得增加；踩中其中两道红线的列入橙色档，有息负债新增幅度不得超过5%；踩中其中一档红线的列为黄色档，有息负债增幅不得超过10%；三道红线均未踩中的为绿色档，有息负债增加幅度不得超过15%。
从最新的财报看的话，恒大早已经在红色档之列：
从流传的文件中可以看到，恒大需要在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137亿分红。如果重组不成功，这1300亿由权益变为负债加上要支付的利息，将导致恒大资金链断裂并引发一系列问题。
此前央行党委书记、银保监会主席郭树清表示：“房地产泡沫是威胁金融安全的最大‘灰犀牛’。”推行“三道红线”规则，是在“房住不炒”和振兴实体经济的大背景下实施的，目的是为了为控制房企有息负债的增长，化解房地产的金融风险，推进行业平稳健康发展。
巴菲特说“当潮退的时候，才知道谁在裸泳。”“三条红线”对很多资金链本来就紧张的房企来说是雪上加霜，那些靠高杠杆获得超常增长的房企将会被打回原形，只是很多人没想到率先叫救命的居然是恒大。
“三道红线”逼着房企们进行一场降负债“大战”，据此前报道，为了加快资金回笼，许家印亲自召开营销大会并下达指示：恒大全国楼盘全线7折，并要求9、10月份单月销售额均要冲刺1000亿元。
踩线的房企降价冲销量，对于刚需客户是个不错的上车机会，只不过连恒大都这样了，卖你房子的房企活得到交房那天吗？
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