董事长后,泰禾又有两名高管被带走调查,都有银行背景

董事长后,泰禾又有两名高管被带走调查,都有银行背景
2022年03月19日 12:08 市场资讯

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!

  文 | 加菲

  来源 | 说财猫(ID:finance-cat)

  八妹说:

  根据公众号平台最新的推送规则,如果不想错过八妹的文章,记得标星标哦,以前加过的也需要重新添加,这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里。

  人生总会有遗漏,但是不要忘记 “添加星标”哦!!!

  · · ·

  泰禾到底怎么了?

  继董事长黄其森被带走后,另外两名高管也被带走协助调查。

  据了解,上述涉事的两名高管分别为泰禾集团执行副总裁黄曦、集团副总裁林文华。 

  资料显示,黄曦于2018年8月加入泰禾集团担任执行副总裁,分管资金部。他被泰禾内部称为“资金大拿”,是一位颇有名气的高管。

  要说他们和黄其森有什么共同点的话,那就是都有建设银行工作背景。

  ▲泰禾董事长黄其森

  此前3月16日晚间,泰禾集团发布公告称,董事长兼总经理黄其森正协助有关机关调查。

  公司启动应急预案,联席总裁葛勇和联席总裁王景岗将主持公司各项生产经营工作。

  随后,泰禾集团发表“公开信”称,公司于近日获悉董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查,(黄其森)可以通过适当的方式参与企业运营决策,目前公司各项经营活动正常。

  公告发布之后的半小时,当晚8时30分左右,泰禾集团立马在北京公馆举行媒体说明会。

  泰禾内部、资本市场、外界人士对于这家公司董事长被带走调查的“黑天鹅”事件,均感到很突然。

  在公告发布的前一天(3月16日),泰禾集团的股价还收获一个涨停板,但过了那“惊魂的一夜”后,17日泰禾股价在下午跳水,收跌-1.09%,到了今日股价仍有微微涨幅。

  ▲本周泰禾集团股价走势

  媒体说明会都说了啥?

  我提炼总结下来有几个点,至于管理层的这番话可信度的情况,大家可以自行做判断。

  一,泰禾自己人也不知道具体情况,包括黄其森因何事何时何地被谁带走接受调查等,但黄老板不是进X,所以还可以和公司正常沟通。

  二,联席总裁王景岗表示:“黄其森协助调查,我们理解不是企业经营方面的问题。”

  三,泰禾资产质量非常好,具备很强的变现能力,安全边际很高。当前问题主要还是资金流动性,泰禾积极与出现问题的项目金融机构进行沟通,复工复产、保交付,先让项目层面正常运作起来。(部分为引述高管原话)

  而在3月10日,泰禾集团官网的一则严正声明中提到,“泰禾宣布破产”、“烂尾楼被万科接手”纯属造谣。

  并在声明的第四点中提到,公司遇到的只是流动性问题,不是资不抵债的问题。公司没有表外负债、员工跟投等高风险性问题。

  ▲截图自泰禾官网

  果真如此吗?泰禾没有表外负债和员工跟投的问题吗?

  在深交所在2021年11月对泰禾及黄其森通报批评后,今年1月,福建证监局又对泰禾集团、黄其森采取出具警示函措施的决定。

  深交所和福建证监局作出批评及警示的决定,均是因泰禾集团未及时披露下属企业减资事项及其进展,以及未及时披露3个项目(上海新江湾、深圳坪山及上海顾村项目)合作终止事项。

  此外,福建证监局称,公司及黄其森本人对外披露的泰禾土储货值数据时常有变,未能提供数据的支撑依据。

  简言之,就是“车大炮”。

  • 2019年6月14日,黄其森在媒体见面会上表示泰禾集团有6000亿元土储货值;

  • 2021年8月4日,泰禾官微称,泰禾集团在一二线城市有近4000亿元土储货值;

  • 2021年8月6日,泰禾在接受证券日报采访中表示公司在北京有400亿元货值的现房,黄其森表示公司在核心一二线城市有3000多亿元土储货值。

  回顾一下泰禾集团的发家史,黄其森曾一度被行业内的人称为“疯子”,不是没有原因的。

  于1996年,黄其森脱离体制内,因打造“泰禾院子”豪宅项目,销售额蹭蹭地往上涨,在2018年时成为房企黑马之一。

  黄其森还为他的每个院子项目请到众多明星为其站台,包括李晨、范冰冰、成龙、李易峰、孙红雷等。

  神奇的地方是,泰禾很少公开披露销售数据,过去几年的年度财报也只是公布营业收入。

  销售成谜也让外界多了很多疑心和猜测,但在2017年底,黄其森宣布泰禾在明年(2018年)的销售额目标要翻一番达到2000亿!

  这下可好,资本市场也疯了。

  2017年12月,泰禾的股价只有7-8元/股,到2018年1月底不过才一个多月的时间,股价一直爬楼梯,最高达到21.3元/股,超两倍的涨幅。

  当时,黄其森疯狂地在全国各个城市插旗拿地,抢地王、做豪宅,暴走的模式也让泰禾的地产规模上了一个台阶。

  但是到了2019年,泰禾离“两千亿”仍有很大一段距离,显然无法完成目标。该年年中,黄其森改口了,他说还是要比较审慎和保守一点,2019年泰禾的销售目标定为1500亿。

  比较严重的是,其实在2019年,泰禾就已经开始出现资金缺口,负债高压,遇上流动性问题。黄其森曾为了缓解债务和资金的压力,频繁出售项目回血,几乎从年头卖到年尾没停过,出售20多家项目公司股权。

  2020年碰上疫情,泰禾这颗雷终于还是被点爆了。

  曾经的明星房企开始“陨落”,泰禾开始四处奔命于寻找资金并引战投。当时,多个城市的院子项目也陷入停工状态,业主维权和交付推迟频频上新闻。

  在2020年泰禾爆雷之后,黄其森一直想引入万科作为战投股东,但囿于债务问题,万科目前暂未入股。

  截至2021年中,泰禾的债务问题依旧没有解决,总负债升至两千亿,其中短期借款和一年内到期的非流动负债高达590亿元!

  而在业绩层面,泰禾总算是在去年有点起色。

  直到2021年三季度,泰禾集团公布的净利扭现实扭亏为盈。2021年全年,泰禾称自己已经实现盈利,(未经审核)预计去年归母净利润1.01-1.32亿元。

  当大家以为泰禾或许要“活过来”的时候,近期又出了这么一个幺蛾子。

  在这样的“多事之秋”,泰禾仍然充满挑战,尚未真正脱离危机。

  对了,其实泰禾集团高管被带走调查,是有传统的。

  2019年,泰禾集团副总裁余智晟就曾突然失联。

  到泰禾之前,余智晟曾任广东省深圳市福田区委副书记、政法委书记、社工委主任。被带走调查前,其前政府部门直属领导已被双规。

  你说,这跟泰禾用人的爱好,是不是有关?

福利来了!低位布局良机,送你十大金股!点击查看>>
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:陈悠然

人气榜
跟牛人买牛股 入群讨论
今日热度
问股榜
立即问股
今日诊股
产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股

APP专享直播

1/10

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

7X24小时

  • 03-24 中复神鹰 688295 --
  • 03-23 长光华芯 688048 --
  • 03-23 天益医疗 301097 --
  • 03-22 荣昌生物 688331 --
  • 03-21 仁度生物 688193 72.65
  • 产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部