祥生控股集团2020年业绩发布，营收和利润双增|房企_新浪财经

原标题：祥生控股集团2020年业绩发布，营收和利润双增来源：金融界

金融界网3月29日消息3月26日，祥生控股集团（02599.HK）（或简称“祥生”）发布了2020全年业绩。据其公告数据显示，2020年祥生控股集团业绩实现稳健增长，收益同比增长31.3%至466亿元；归母核心净利润27亿元，同比增长约16.7%。

每股净利润为人民币1.07元，为回报股东的信赖与支持，董事会建议派发末期股息每股20分港元。同时，祥生控股集团净负债率降至136%，同比大幅降低225个百分点。同期其现金短债比提升至1.1，现金及银行结余亦较去年同期增长约249.1%，达243.05亿元。

迭代产品创新升级，聚焦和关注客户需求

祥生以“幸福生活运营商”为愿景跟进市场变化，在以人为本的核心价值观念引领下，持续保持精进产品思维，锻造产品品质，创新产品理念，聚焦多元人居需求：从客户需求端再出发，展开了新一轮产品迭代升级。

2020年，祥生在产品塑造端构造了“全龄段、强客户体验、注重家庭全生活周期体验”的当代城市生活体系，在原有产品线的基础上进行升级和创新。在多番实践之下，祥生推出“樾系”、“府系”、“云境系”、“TOP系”四条产品线。

在这崭新的四大产品系中，祥生面对不同客户群体进行了具有针对性的设计及规划。其中，樾系主要以首次购房者为目标，其产品具有强大的功能性及实用性特色；府系以首次改善者为目标，产品在功能及实用性之外亦提供舒适性及公共区域；云境系主要以现代简约设计风格为特色，面向重视优质生活环境及集中式社区设施的再改客群；TOP系则面向追求奢华及高度私密生活方式高净值客户，提供顶级工艺，并配备高端品牌的硬件及装饰。

2020年祥生率先升级落地“府系”、“云境系”两条改善型产品线，聚焦满足多元人居需求，通过对产品的不断升级，着力打造和提升自身的产品力。

“府系”基于对东方风雅美学的当代演绎，祥生从东方风雅美学中，提炼出“清、雅、秀、静、隐”五个精神基因，并巧妙地挖掘出古典音乐与建筑的关联，将五大基因划入新的五音结构，提炼新的物理价值主张以首改产品系的物理价值引入十二律的章节，形成祥生“五音十二律”音律美感。

持续升级迭代下祥生“府系”在经历专业与市场的双重检验后，形成了一条成熟完整且兼备东方文化建筑底蕴的标杆产品线，并荣获“2020中国房企住宅产品线建筑匠造力TOP10”。

而“云境系”则是祥生针对高端改善客群推出的产品线，在深入解构客户的精神层次需求、契合当下再改客群的主流观念的基础上，祥生将产品价值定位于“丰盛”、“健康”、“自由”、“快乐”四大幸福基因。在产品设计中，祥生以“空间+服务”两大层面满足客户对理想产品的诉求，造就极致的居住体验，并荣获“2020中国房企住宅产品线品牌价值力TOP10”。

2020年9月，祥生TOP系首个作品——上海祥生中心正式启动。该项目位于历史文化底蕴深厚的内虹口核心区，坐拥黄金区位优势，将结合住宅和商办业态，打造一个集时尚、生态、高端为一体的多功能综合体。作为祥生倾力打造的塔尖作品，上海祥生中心于虹口的实践，意味着祥生TOP系产品迭代后落地与运用的新篇章正式开启。

以品质为基础，服务为价值驱动器

在品质层面，祥生一直高标准、严要求对待施工质量、工期进度、项目管理等各环节，致力于实现精准管控、及时校准。为保障工程质量，祥生在工程品质方面设置了六重检验，以保障优质产品基因的积淀和传承。

除产品上的精雕细琢外，祥生也通过“量身定制”的服务，更多地满足客户对生活、空间和精神文化等多层次的需求。祥生立足客户视角，聚焦多样化、人性化、社区化的城市理想生活，为客户提供涵盖全生命周期的趣生活服务体验。

2020年，祥生进一步聚焦产品与服务的迭代升级，通过传承与创新，主张回归幸福初心，致力于为更多家庭提供更全面周到的幸福服务。升级形成“幸福+”服务体系，以“幸福π”（服务）、“幸福i”（产品）为两大维度进行落地，致力于为更多业主带来幸福生活体验。向客户传达祥生式的幸福生活心意，让人与人、人与社区、人与城市链接出更多幸福可能。

产品研究于祥生而言，是一项从人性价值出发，对系统价值链的综合研究，因此产品力的提升是决定其市场定位的核心价值点，产品也成为沟通企业与客户的桥梁。

祥生在后千亿时代主动求变，不断淬炼布局和产品内功，在持续向上发展的路径中披荆斩棘。2021年，已获得资本市场向好预期的祥生，将继续注重内功修炼积极面对未来的挑战，向着高质量发展坚定前行。