高银金融（00530-HK）陷债务纠纷，主席潘苏通除多番押股及出售大宅，连私人持有的港铁（00066-HK）何文田站一期住宅项目也要放弃，获鹰君（00041-HK）接手项目发展权，鹰君已支付10亿元诚意金。
鹰君公告，与潘苏通签订框架协议，就何文田站一期住宅项目的发展协议更替发展商，鹰君已向港铁支付10亿元的可退还诚意金，待框架协议条件达成后，鹰君将承担作为发展商的所有权利及责任。
根据框架协议，上述的诚意金将由港铁作为托管款项，持有至本月25日止；港铁须于本月25日或之前按要求偿还有关诚意金，如无提出有关要求，诚意金在本月26日由港铁用作支付有关何文田站一期住宅项目整笔款项的部分付款。该段期间之内，鹰君要就何文田站一期住宅项目进行尽职审查，取得港铁及兴业银行就约务更替（Novation）的书面同意及手续等事宜。
该幅港铁何文田站上盖发展项目地皮所属地段为九龙内地段第11264号的北面用地，最小及最大建筑面积分别为41，400平方米及69，000平方米，指定作私人住宅用途。除非另获批准，否则该土地将发展成不少于800个及不多于1000个住宅单位。
港铁何文田站一期项目原由高银金融持有，2016年以补地价约62.8亿元投得地皮，由高银牵头合资发展成高级豪宅项目，2018年再以60亿元将权益售予高银主席潘苏通，即现由潘全资拥有该项目。
早前因何文田站隧道沉降纪录超逾预设停工指标，令上盖发展项目的地基打椿工程暂停近一年，去年8月复工时亦要施加一系列的额外措施
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责任编辑：卢昱君
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