原标题：02868--首創置業:截至二零二零年十二月三十一日止年度銷售業績 来源：联交所--披露易
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（在中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）
（股份代號：2868）
截至二零二零年十二月三十一日止年度銷售業績
首創置業股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司稱為「本集團」）擬向其股東提供隨附之物業銷售業績通訊（「銷售業績」），其載有本集團於截至二零二零年十二月三十一日止年度之若干營運數據。銷售業績亦刊載於本公司網站(www.bjcapitalland.com.cn)。銷售業績乃根據內部管理紀錄編製，未經外聘核數師審核或審閱，因此該等數據僅供投資者參考。銷售業績並非作為購買或出售任何證券或金融產品的邀請或游說，亦並非提供任何投資服務或投資建議。
承董事會命
首創置業股份有限公司
公司秘書
李斯維
香港，二零二一年一月十二日
於本公告刊發日期，董事會成員包括非執行董事李松平先生（董事長），執行董事鍾北辰先生（總裁）、黃自權先生、胡衛民先生及范書斌先生；非執行董事蘇健先生；以及獨立非執行董事李旺先生、黃翼忠先生及劉昕先生。
通訊(2868.HK)2021年1月號
股價資料
2020年12月銷售業績
股價.....................1.36港元
2020年12月，公司實現簽約面積約61.7萬平方米；簽約金額約人民幣107.5億元。截至2020年12月底，公司累計實現簽約面積約292.7萬平方米；累計簽約金額約人民幣708.6億元；簽約均價人民幣2.4萬元/平方米。截至2020年12月底，公司尚有認購未換簽金額約人民幣17.4億元正在辦理換簽手續。
52周股價範圍1.28至2.56港元
年度市盈率(滾動)..4.60倍
總市值..... 59.34億港元
*數據來源：彭博，於2021年1月12日
附表：2020年12月銷售資料
15.1 78.2
46.7 69.8
企業背景
簽約面積
簽約金額(人民幣億元)
簽約面積(萬平方米)
簽約金額(人民幣億元)
46.6 29.3
(萬平方米)
15.0 37.7
首創置業股份有限公司(「首創置業」，股份代號：2868.HK)為中
61.7 107.5
京津滬地區
61.7 107.5
核心項目
國領先的房地產 綜合運 營 商之
其他地區
非核心項目
一。公司致力於成為中國最具價
總計
總計
值的地產綜合運營商，以住宅開
發、奧特萊斯綜合體、城市核心
重慶3%
昆明3%
武漢3%
廣州2%
東莞2%
成都
佛山2% 其他9%
綜合體和土地一級開發為核心業
4%
務線，積極推進文創、高科技產
蘇州
業地產和租賃住房等創新業務，通過綜合營運及各業務線的互相
5%
天津
協同，打造核心競爭力，實現差
5%
異化競爭和規模提升。公司聚焦
杭州
京津冀、長三角、粵港澳大灣區
6%
三大核心城市圈及潛力型強二線
北京39%
單核城市，以「高質量發展」為
上海
經營方針，專注改善型項目和剛
17%
需快周轉項目。本公司的母公司
2020年1-12月簽約金額區域分佈
為首創集團，首創集團由北京市
土地投資
國資委監管，是北京市属大型國
12月，公司通過股權收購新獲桐鄉烏鎮項目，項目位於桐鄉市烏鎮新城區，地處杭州、嘉興、湖州三市中心，規劃總建築面積約30.2萬平方米。距世界互聯網大會會址3公里，區位條件優越；緊靠烏鎮大道主幹道，交通便利，可快速通達配套完善的主城區。項目定位高層+低密的度假型產品，將打造成為桐鄉精品高端居住區，該項目的獲取將進一步擴充公司在長三角區域的優質資源儲備。
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12月19日，昆明首創奧特萊斯正式開業。項目位於昆明市五華區，總建築面積超過13萬平米，引進了400個國際國內一線品牌，是集購物、休閒、娛樂、生活配套、微旅遊等概念於一身的大型奧特萊斯商城。開業當日，客流突破8萬人，全天銷售額近人民幣2,000萬元。該項目的開業標誌著首創奧萊深耕佈局大西南地區，將進一步擴大首創奧萊的品牌影響力。
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鑒於計算銷售資料時存在不確定因素，故上述銷售資料與定期報告中披露的資料或存在偏差。因此，投資者應視本通訊披露之資料作參考之用。
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