易居李嵘：ETC机制从四大方面赋能经纪行业

原标题：易居李嵘：ETC机制从四大方面赋能经纪行业 来源：乐居财经

　　乐居财经讯 陈晨 10月22日，福州，易居ETC新战略·新房交易平台（福州站）发布会在福州融侨皇冠假日酒店盛大举行。这是易居“不动产交易协作机制”（ETC）全国落地的第一站。

　　易居企业集团福州公司副总经理李嵘表示，很多年前，不用什么广告推广，不用什么宣传活动，房子就分分钟卖完了。但是今天不一样了，参与房地产协作的交易环节越来越多，新房类的开发商、销售商、渠道商、网络公司、策划公司、广告公司、办证  公司，一大堆。二手房也一样。整个行业在交易环节当中是被割裂的、低效的、失信的。

　　这次易居和阿里的合作所推出的“不动产交易协作机制”（ETC），希望通过这个高速的、免费的闸口，能够给大家有一些快速通过的机会。以数字化产品、区块链技术为支撑，构建一套不动产交易主体，多方参与、高效协作的机制，实现公平开放、互利共盈。

　　李嵘介绍了“不动产交易协作机制”（ETC），该机制由云计算、人工智能、区块链等各种高新数字科技提供技术支持；提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景；承载房源入库、验真包装、营销推广、交易过户、三方服务等多项交易服务功能；通过包括节点管理、联盟协作、数据管理、业务透视四大管理模块在内的联盟管理，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作。

易居不仅要做全能的营销公司，还要做全能的经纪行业的赋能平台。

　　从营销角度，易居有四大能力将在接下去时间当中全面升级。第一个是获客率。通过天网、地网、人网形成获客，今天的天猫好房、乐居、苏宁易购等平台来支持完成获客。有了这么多经纪公司和渠道公司合作伙伴，易居把获客工作做好。第二个，策略能力进一步提升，无论从客户策略、产品策略，还是数字营销策略，易居希望还能够为开发商提供这方面的服务。第三个，成交能力，到底是十进一还是五进一，还是三进一，就看案场最终的转化，能够完成三进一的，客户蓄客的成本等，都会大幅度减少。最终把我们品牌力提升到最高。

　　在经纪行业的赋能方面，第一是房源和客源的赋能，有了天猫好房、乐居之后，房源和客源赋能会做的更好。第二项是机制赋能，ETC不动产交易协同机制来保障所有参与的经纪公司、经纪人的利益、效率。第三项是金融赋能，易居和蚂蚁已经达成了合作，在接下去的运作过程当中，易居就可以为经纪公司、经纪人提供金融支付的相关的服务。第四项，技术赋能。在过去3年当中易居已经打造了易楼经纪人APP，我们希望它成为经纪人的一个工作平台。在这个工作平台当中，希望一方面它能够对接所有的房源；另外一方面，希望消费者也能从这方面获取。希望经纪公司和经纪人也能够使用这样一套工具，来提高大家的效率，来提高大家的效能。

　　李嵘还提到，在整个服务的过程当中，人网这一块易居拒绝收差价，易居只收3%的服务费，把这些所有的利润全部让给渠道商，让给中介商。换个角度，实际上也帮开发商省掉相应的渠道成本。

　　李嵘表示，易居推出“不动产交易协作机制”，是希望大家能够加入到这个机制当中来，共同建立这样一个生态，而这个生态是整个房地产全链路交易当中的一个部分，也是易居和阿里合作的第一步。“我们希望大家能够加入到这个机制当中来，希望能够得到地产商们的支持，更希望和我们福州头部的、中小微的经纪企业联合起来，协作共赢。”

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP