原标题：【券商聚焦】摩通予恒隆地产(00101)增持评级 目标价20.50港元 来源：凤凰网港股
凤凰网港股|摩通发研报指，美国政府以近25.7亿港元，出售位于寿臣山寿山村道美国驻港总领事馆宿舍物业，恒隆地产中标。该集团预计，地块将会被重建成多间独立式豪华大宅，2024年落成，投资总额约40亿港元。
摩通认为，这对恒隆地产而言是一个温和的积极因素，除了已完成的蓝池路项目和香港海淘实业中心的重建项目外，这次收购还可以巩固其房地产销售渠道。
研报显示，截至2020年6月，恒隆的净负债率为20.8%。鉴于投资金额相对较小，该行预计净负债率不会有增加。总投资金额40亿港元仅会使净负债率增加3个百分点，然后再计入下半年的租金收入。 摩通相信，恒隆的资产负债表稳健状态将会延续下去，其派息可能会维持到20财年。
摩通指出，恒隆55%的收入来自其在中国的九家购物中心。尽管受到新冠疫情影响，然而，随着奢饰品市场的复苏。该行认为，恒隆将会从中受益。
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