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原标题：前7月目标完成率不足四成 沈宏杰接棒佳源国际总裁 来源：中国经营网
本报记者 方超 张玉 上海报道
在拆分佳源服务赴港上市后，沈天晴旗下的港股上市公司佳源国际（02768.HK），又因一则人事变动而引发外界关注。
日前，佳源国际对外发布公告称，沈宏杰获委任为公司总裁，自该日起生效，而拥有海航系背景的“空降兵”张翼，从即日起不再为公司总裁，但将继续担任公司副主席兼执行董事。
除去高管变动外，佳源国际的上半年业绩也引发外界关注，其1～7月合约销售额为138.395亿元，按照佳源国际此前公布的360亿元年度销售目标计算，前7个月的完成率仅为38.44%。
“他（指‘张翼’）本身还在集团内部任职，现在还是佳源国际的副主席和执行董事”，佳源集团相关负责人对《中国经营报》记者强调称，“所以这次只是我们内部的正常人事变动”。
“火速”晋升
自“2013年成为佳源历史上第一个内部培养的、从年轻人当中破格提拔的房产公司总经理”开始，沈宏杰的晋升堪称“火速”。
公开资料显示，沈宏杰现年38岁，其在佳源系的职业生涯开始于2005年7月，彼时从嘉兴学院人力资源管理专业毕业的沈宏杰，加入嘉兴足佳房地产开发有限公司，而天眼查显示，嘉兴足佳后来改名为佳源创盛控股集团有限公司。
佳源国际发布的委任公告也显示，沈宏杰在2005年12月～2011年10月任职佳源创盛人力资源部，而在2011年10月～2012年2月，担任佳源创盛附属公司嘉兴市金地房地产副总经理。
沈宏杰“跳出”人力资源部门进入企业管理层的背景，则源于2011年，佳源集团开始快速扩张，公开信息显示，沈天晴对此“提出了‘敢于大胆启用年轻人’的人才策略，要把一些有想法、有能力的年轻人充实到企业中高层管理队伍中去。”
梳理可发现，在2012年及往后，沈宏杰开始北上履职，先后在泗阳县、宿迁市、泰兴市等地任职，而在江苏等地历练多时后，沈宏杰又于2017年底“回归”佳源大本营浙江嘉兴，相继担任佳源集团战略信息部总经理等职。
也即在担任港股上市公司佳源国际总裁职位前，沈宏杰已在佳源国际“兄弟”公司佳源集团担任高管职位。
值得注意的是，在8月12日赴任佳源国际总裁一职后，沈宏杰就在8月13日举行的佳源国际中期业绩路演中现身，而一同出席的还有董事会副主席、执行董事张翼。
颇有意思的是，张翼担任佳源国际总裁职位仅一年多时间，2019年1月17日，佳源国际遭遇股价闪崩事件，当天股价缩水八成，此后，沈天晴“挖来”张翼担任“救火队长”，而后者在“上市公司的企业管理”等方面拥有丰富经验。
加速扩张
值得注意的是，沈宏杰赴任的佳源国际，当下也面临着一定的销售压力。
佳源国际此前披露的2020上半年业绩显示，其在报告期内实现营业收入85.59亿元，同比增长27%，毛利增加27%至约32.03亿元，而归母净利润则为14.62亿元，同比增长5.63%。
除此之外，在销售方面，2020年1～6月，佳源国际实现未经审核合约销售额约人民币116.71亿元，而在前7月，其完成合同销售金额138.395亿元，同比上升约6%。
尽管销售额处于上升状态，但佳源国际2020年全年销售目标为360亿元，也即佳源国际上半年目标完成率为32.42%，前7个月也仅完成38.44%。
“虽然今年上半年佳源国际业绩增幅近三成，下半年的任务也非常重，但依旧有信心”，张翼在佳源国际2020年中期业绩会上表示，除了近几个月房地产销售行业出现反弹的宏观形势外，“佳源国际下半年有许多重要的项目将推出，对业绩也有一定的助力”。
不仅如此，张翼同时表示，“由于母公司的支持，后期优质资产的注入，对提升销售额有很大帮助”。
对于佳源集团是否会在下半年注入资产到佳源国际，佳源集团相关负责人表示，“因为我这边不属于上市公司体系，所以上市公司具体经营上的东西，我也不适合讲。”
“根据以往经验，房企约60%的货值会集中在下半年推售。为弥补上半年疫情带来的负面影响，下半年房企预计将加紧推货去化、加大营销力度、实现业绩目标。”克而瑞地产也如此认为。
不过，佳源国际当下仍在加速扩张，相关信息显示，2020年上半年，佳源国际除了在江苏、安徽这两个深耕的区域继续拿地外，还在新疆、贵州等地相继落子，新增土储共计432.3万平方米，总地价达68.7亿元，截至2020年6月，其一二线城市土储占比已提升至51.4%。
“拿地预算将根据销售情况而定，约占总销售额的20%到40%的比例进行”，佳源国际管理层曾在年初的2019年度业绩媒体电话会议上如此表示。
（编辑：石英婧 校对：张国刚）
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