快讯丨宝龙地产39.76亿元摘取宁波两宗商住地 计容面积超44万平方米

原标题：快讯丨宝龙地产39.76亿元摘取宁波两宗商住地 计容面积超44万平方米 来源：新地产

新地产财经讯8月7日，杭州聚行实业发展有限公司（宝龙地产）以底价29.94亿元竞得宁波江北区一宗地块，楼面价10130元/㎡。

同日，宁波云弧宝龙企业管理有限公司（宝龙地产）以总价9.82亿元竞得宁波奉化区一宗土地，楼面价6721元/㎡，溢价率16.90%。

公开资料显示，位于江北区的地块为甬储出2020-089号地块，位于江北区文创港核心区，土地用途包括城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服、文化设施及配套用地，计容总建筑面积295520.5㎡，起始价299362.27万元。

按照规定，此地块商品住宅毛坯销售均价不高于39900元/ ㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43890元/ ㎡。该地块车位销售价格不高于25万元/个。

此外，竞得单位须自持商办部分计容建筑面积比例不低于商服计容总建筑面积的40%，自项目竣工验收后首次登记之日起10年内不得转让。

奉化区地块编号甬储出2020-081号，位于奉化区岳林街道，土地用途包括城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融混合用地，计容总建筑面积146166㎡，起始价84045.45万元。

按照规定，奉化区地块地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均需要落实。其中，室内体育场馆、社会停车场库（公共停车位不少于500个）、公共厕所（两座，每处建筑面积不小于60平方米）等建成后按规定移交。

其中，FH24-02-10a区块商业服务设施（零售商业、餐饮、商务金融、其他商服用地）计容面积不少于90%应自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后10年内整体登记并自持。

据安居客新房源数据显示，江北区地块周边有建邦·璟誉府、世纪滨江等项目，单价位于3.2万元/㎡-3.5万元/㎡之间。奉化区地块周边有荣安大成东境、绿城·桂语映月等项目，单价位于1.3万元/㎡-1.6万元/㎡之间。

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