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原标题:奥克斯21.3亿夺宁波江北宅地 溢价率14% 来源:观点地产网
观点地产网讯:7月30日,宁波出让位于江北的一宗地块,总用地面积6.68万平方米,最终,奥克斯旗下的宁波盛心企业管理有限公司以21.3亿元的价格拿下该地块,溢价率14.08%。
据观点地产新媒体获悉,该地块位于江北区姚江新区启动区,总用地面积6.68万平方米,容积率大于1并且小于2.24,规划建筑面积14.96万平方米,地块性质为住宅用地。
该地块的起始价为18.68亿元,起始楼面价1.25万元/平方米,经过161轮竞价,最终,奥克斯旗下的宁波盛心企业管理有限公司以成交价21.3亿元竞得该地块,折合楼面价1.43万元/平方米,溢价率14.08%。
出让文件显示,该地块实施“限房价、竞地价”方式出让,地块商品住宅毛坯销售均价不高于2.98万元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于3.43万元/平方米。
此外,竞得单位须自持地块内商服部分全部面积,自项目竣工验收后首次登记之日起15年内不得转让,其中须配建地上建筑面积不低于2万平方米的酒店。
同日,宁波海曙区出让1宗宅地,最终,经过164轮竞价,浙江保利置业有限公司(保利)以总价31.7亿元竞得,楼面价25540元/平方米,溢价率27.70%。该地块为海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块,编号甬储出2020-073号,出让面积50164平方米,容积率2.47,建筑面积124022平方米。
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