第一太平戴维斯料香港豪宅成交量或于下半年再探新低|豪宅_新浪财经

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原标题：第一太平戴维斯料香港豪宅成交量或于下半年再探新低来源：观点地产网

观点地产网讯：7月14日，第一太平戴维斯发布第二季住宅销售研究报告指，香港豪宅价格相对之前峰值下降约10%，且大多数业主仍具一定的持货能力，过往12个月拖欠比率极低，表明短期内不太可能出现减价销售潮。而豪宅买卖市场气氛亦有所回升，其中5000万至2亿港元物业尤为显著，该类物业多数提供约5%折扣，第二季录得131宗成交，按季增19%；超级豪宅交易量亦有所反弹。

该行又指，由于不确定的市场条件，去年至今已积压大批超级豪宅新盘已竣工但尚未启动销售，预计该类项目及潜在的类似新盘面世之时将吸引富裕人士关注。惟展望未来，入境限制和社交隔离措施持续，或将影响内地及本港富裕人士对指标豪宅的看楼意欲。

另外，近期股市走高，港元表现强势，皆表明资金大量涌入香港。然而，鉴于疫情反复爆发以及不确定的政治形势，许多豪宅买家或将考虑购置海外房地产。但预计投资者目前正放眼香港以外地区，注重汇率优势及/或海外楼盘的减税优惠。因此，即使近期本港将鲜有豪宅新盘面世，而针对本地市场的新投资亦不会增多，令豪宅成交量可能回落，并于今年下半年再探新低。