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原标题:泛海换帅,卢志强退出 来源:梅香政信
5月21日, 泛海控股 发布公告称,在第十届董事会上,泛海控股分别选举宋宏谋为董事会董事长、张喜芳为董事会副董事长、张博为董事会副董事长,聘任张博为总裁、舒高勇为副总裁兼董事会秘书。
而对比第9届董事会董事名单,原董事长、执行董事卢志强,副董事长、执行董事李明海都退出了董事会,那没有了卢志强的泛海还是泛海吗?
2019年11月22日,此前一直担任民生信托董事长的卢志强也宣布退任,由张博接任,官方给出的解释是因企业发展需要。
在半年不到的时间内,卢志强先后辞去了民生信托和泛海控股的董事长的职位,那卢志强的离任是不是跟泛海现在的困境有关呢?
4月28日,泛海控股披露2019年年报,全年实现营收125亿元,同比增长0.79%;归属于上市公司股东的净利润10.94亿元,同比增长17.62%,靓丽成绩单的背后,实际上是不卖资产就亏损的窘境。
2019年初,泛海控股向融创集团出售自己控股子公司100%股权,交易价格为148.87亿元,一季度泛海控股实现净利润约20.85亿元,扣除非经常损益后的净利润仅为1.48亿元,而全年净利润仅为10.94亿,实际上说明泛海控股后三个季度一直在亏钱。
从2014年开始,泛海控股就主动推进业务转型,简单来说就是从以房地产业务为主转型到以金融业务为主,不过随着金融监管趋严,泛海控股的债务问题也开始显现。
截至2019年底,泛海控股虽然实现了负债规模和资产负债率的双降,有息负债规模从1102.51亿元降至738.83亿元,资产负债率由86.60%降至81.39%,但是并不意味着泛海的偿债能力增强了。
近几年,泛海控股的流动比率和速动比例都出现明显的下滑,这意味着短期偿债力正在不断下降,而且经营性现金流也持续流出,截至2019年年末,泛海控股在经营性活动产生的现金流入为287.89亿元,与2018年相比减少31.82亿元。
现金流持续流出,泛海只能寄希望于通过不断发债来缓解财务压力,不过募集结果并不理想。
2019年12月,拟公开发行债券不超过22亿元,最终实际发行数量为5亿元。
2020年1月,拟公开发行债券不超过17亿元,最终实际发行数量为12亿元。
2020年2月,拟公开发行公司债券不超过5亿元,最终实际发行数量为4亿元。
不仅如此,今年以来,泛海控股多笔债务也申请了展期,其中包括向 民生银行 申请延长质押股份期限,其几乎将持有民生银行的股份全部质押,质押比例高达99.61%。
今年3月份,标普和惠誉也分别下调了泛海控股的评级,虽然后来这两家机构都撤回了相应的评级,不过这两家公司都认为泛海控股的短期债务到期压力相当大,还款风险不断增加。
目前,泛海在国内地产主要集中在武汉,突发的新冠疫情也影响了武汉CBD的销售,根据最新的2020年一季度财报,泛海控股实现营业收入23.34亿元,同比下降18.71%。归属于上市公司股东的净利润为-1.2亿元,而去年同期为20.85亿元。
2020年,或许才是泛海最关键的一年!
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