深水埗东京街重建项目至少收16份标书包括恒基兆业、会德丰|恒基兆业_新浪财经

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原标题：深水埗东京街重建项目至少收16份标书包括恒基兆业、会德丰来源：观点地产网

观点地产网讯：4月7日，香港市建局深水埗东京街/福荣街重建项目中午截标，项目至少收16份标书，包括入标发展商包括，已投得邻近青山道项目的恒基兆业，会德丰，嘉华、远东发展、华懋、其士地产、英皇、建灏、永泰、丽新发展、德祥地产、宏安地产等，均分别独资入标。

英皇国际物业经理蔡宏基表示，项目位于市区，规模适中、配套成熟，出价将参考区内成交价及地价计算，现在疫情持续，但发展地皮3至4年后才会落成，会按市况出价。

另外，建灏地产行政总经理林绮华亦表示，项目位于市区、交通方便，已考虑市况而出价，出价会审慎保守。

项目位于东京街24至38号及福荣街240号至244号（双数），邻近恒大?睿峰，地盘面积约11,517平方呎，最高可建楼面约104,087平方呎，当中约11,517平方呎楼面须发展商场，项目住宅部分预计可提供约175伙。同时，招标条款规定，整个项目发展后的住宅及商业部分均为发展商持有，而项目日后卖楼收益达23亿港元门槛后，便须开始向市建局分红，首5,000万港元分红20%，其后每5,000万港元提高分红比例10%，最多递增至50%。若以项目最高可建楼面计算，即售楼的分红门槛每呎近2.21万港元。发展商须以出价“一口价”竞投，价高者得。综合市场估值介乎7.8亿至11.4亿港元，每呎楼面地价7500至1.1万港元。

文章关键词：恒基兆业会德丰

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