投资者提问：请问贵公司先前拿地时的权益比和这几年合作开发时的权益各多少？有...|投资者_新浪财经

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投资者提问：

请问贵公司先前拿地时的权益比和这几年合作开发时的权益各多少？有沒有利益转移现象?

董秘回答(滨江集团SZ002244)：

公司先前项目以独立开发为主，近几年房地产合作开发已成为趋势，目前公司项目也以合作开发为主，权益占比较前期独立开发时期有所降低，但从近几年在浙江或者杭州拿地项目的权益比例来看，公司的权益占比其实跟兄弟企业差不多。基于公司优秀的开发管理能力、成本把控能力以及客户对公司品牌的高度认可，目前合作项目中， 95%以上项目均由公司操盘，公司在获得股权收益的同时，也可获取项目管理服务收入。随着公司的发展，权益比例也在逐步提高，2020年上半年，公司销售权益比例48.5%，较上年同期上升8个百分点，新增土储货值权益比例49.6%，比上年同期提高9.2个百分点。项目合作开发，可以使各方房地产企业分摊投资资金，降低投资风险，同时更好发挥合作各方优势，实现优势互补，有利于项目整理利益最大化，不存在利益转移现象。

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