积突快报：午后房地产板块强势上扬，城建发展表现抢眼触发积突信号_新浪财经

7月30日午后，国内资本市场中的房地产板块展现出强劲的复苏势头，特别是房地产服务二级板块表现尤为突出，收盘时涨幅超过4%，成为市场关注的焦点。在此轮上涨行情中，多家成分股如市北高新、万通发展、张江高科、城投控股、城建发展及我爱我家等交易活跃，显示出投资者对该板块的浓厚兴趣。

具体而言，城建发展股票在早盘阶段即触发“积突双信号”，随后股价在盘中经历震荡后逐步拉升，最高时涨幅超过6%，显示出强劲的上升动力。截至发稿时，该股票的主力资金净流入已达到4375万元，进一步印证了市场对其未来表现的乐观预期。

从宏观政策层面来看，近期各地政府纷纷出台措施以稳定房地产市场。以四川雅安市为例，7月27日该市政府发布了18条旨在稳定楼市的政策措施，其中涵盖了购房补贴、特定人群购房优惠等多个方面。根据政策规定，自2024年7月1日至12月31日期间，购买首套或二套新房的市民将根据购房面积获得不同额度的补贴；而对于教职工、医务人员、现役或退役军人等12类特定人群，在此期间购房还将额外享受购房支持。此外，购买普通二手住房的市民将按照总房款的2%获得补贴，购买新车位和商业用房的市民也将分别享受每个车位3000元和总房款1%的补贴。这一系列措施预计将对当地房地产市场产生积极的促进作用。

针对当前房地产市场的发展趋势，国信证券发布观点认为，随着高能级城市地产销售规模占比的逐步提升，以及二手房成交表现优于新房的趋势持续，房地产市场的格局正在发生深刻变化。尽管目前尚无法准确判断房价何时能够止跌企稳，且对于重资产开发的房地产企业真实价值的评估仍存难度，但轻资产运营的房产中介行业却迎来了前所未有的发展机遇。房产中介通过其专业能力和服务优势，在促进房产交易、盘活居民存量房、协助房企去化新房等方面发挥着重要作用。同时，由于其门店布局主要集中在一二线城市，这些区域楼市的良好发展趋势也将为房产中介行业带来显著的收益。

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