上海内环只此青蓝 新湖旧改样本青蓝国际“千人摇”圆满收官

　　8月8日，上海静安新湖青蓝国际，以“千人摇”市场热度圆满落幕，1320组客户激烈角逐，275个家庭成功夺得席位，即将开启城芯生活。

　　上海内环，只此青蓝。这不仅标志着上海市中心又一高品质人居典范正式收官，亦是新湖20载深耕沪上，矢志不移焕新城市界面的真实写照。

　　只此青蓝千人摇圆满收官

　　8月8日，位于上海静安内环的新湖青蓝国际推出275套94-347平方米公寓，同时也是项目最后一批房源，均价117000元/平方米。

　　而这200多套体量，吸引了1320组客户参与摇号，仅达到入围分数线64.91分的客户就高达701组，远超房源量，网红盘名副其实。

图片来源：新湖上海滩

　　众所周知，当前上海密集推盘，内环楼盘迭出。在这样几乎可以称得上是“神仙打架”的市场环境中，新湖青蓝国际依然能以完胜之姿脱颖而出，“千人摇”战况激烈，平均5组客户抢一套房，市场热度不言而喻。

　　此番新湖青蓝国际人气爆发，可以说是意料之中。

　　实际上，自2015年入市以来，新湖青蓝国际几经加推，无论是新房还是二手房都一直受到市场高净值人群追捧。

　　项目首开便以内环红盘之姿受到上海楼市广泛聚焦，二期二批次热度持续上升，市场赞誉不断，二期三批次强势劲销圆满收官。

　　谈及选择新湖青蓝国际的理由，一位准业主坦言：“新湖中宝作为一家大企业，享有较高的知名度，而且我们一家三口也有置业内环的打算，所以我很久之前就在关注新湖青蓝国际这个盘。对比周边很多楼盘之后，我发现青蓝无论是房屋质量还是很多细节设计都非常用心，真的很打动我。”

　　潜心匠造人文自然交相辉映

　　对于人居产品而言，唯有高品质方可经受市场检验。在一众内环楼盘中，新湖青蓝国际市场价值被广泛认可并强势走高，“产品主义者”新湖有着相当的话语权。

　　新湖青蓝国际一期荣获上海市建筑工程质量最高荣誉奖“白玉兰”奖，不仅代表着行业高度认可，亦是新湖潜心匠造的明证。

　　而所谓品质，所谓匠心，往往见于细微。

　　步入新湖青蓝国际，人们常常能从建筑的现代构造中感受到古典韵味。项目臻选南纬22°34'大西洋东岸的水洗冲面“龙凤金”进口石材与上海中心同等规格的德国旭格系统类玻璃幕墙，将石材的厚重古典感与玻璃的现代轻盈感巧妙组合，注解现代建筑美学。

　　俯瞰整个项目，三座下沉式庭院以复杂而又和谐的设计融为一体，流畅的赛德勒建筑曲线，错落有致的水系，色彩鲜妍的草木繁花，真铜为顶的四方亭和圆亭，整石打磨的树池，呈现出立体而富有层次的视觉质感，给人以心旷神怡的感觉。

图片来源：新湖上海滩

　　新湖青蓝国际的走红，一方面是用料讲究，另一方面也离不开其对时代需求的精准把握和对客户的细致关怀。

　　正如林语堂所说，最好的建筑是这样的，我们身处其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。

　　从区位来看，新湖青蓝国际是一个典型的市中心楼盘，繁华和便利是它的代名词。项目坐落在静安虹口两区交界处的青云路上，近有虹口四川北路和虹口足球场两大知名商圈，远则直线距离外滩和陆家嘴均不到四公里，形成“黄金三角”之势。并且，项目与内环高架仅隔一个小区，地铁3号线、8号线双轨环绕。

　　而在满足生活所需之外，新湖敏锐地察觉到，身处快节奏的现代都市，人们更加渴望于城市喧嚣中，寻得一个亲近人文自然、宁静心灵的安居之所。

　　在人文艺术方面，新湖青蓝国际有着先天基因。百年青云，坐落着上海闸北华界老式建筑群，这里还曾是在上海、在全国的政治运动史有一席之地的上海大学创办地，周边约1公里内云集鲁迅故居、郭沫若故居、茅盾故居等名人故居，以人文精神不断延伸着城市的文化边际，并融入项目内核。

　　新湖青蓝国际景观设计师DAHD Pty Ltd黄国斌表示：“新湖青蓝国际在设计上强调融合，以赛德勒的艺术风格，围绕更恒久的设计理念，以阔境绿化为基地，构建立体化的景观场域，进行景观的自然融合、功能化、人性化的使用。”

图片来源：新湖上海滩

　　为此，新湖青蓝国际建造了上海内环内罕见的约1200方果岭级品质阳光草坪，合计约2.1万方围合式“绿岛”景观，面积相当于3座足球场。

　　项目还以timeless理念，赛德勒艺术为设计灵感，构建活力之境、礼仪之境、桃源之境、生态之境4大景观场境，及沐光溪涧、望星华庭、揽月幽谷三大下沉式功能庭院。此外，项目建有约4000平方米艺术会所，包含恒温泳池、健身中心等。

　　居住其间，人们在享受都市繁华便利的同时，也能近距离欣赏人文自然，感受到大隐隐于市的静谧悠然。可以说，新湖成功塑造了一个近年来上海内环内少有的兼具成熟生活配套、大尺度自然景观及优雅人文气质的标杆项目。

　　长期主义 20年磨一剑

　　实际上，眼前绽放的这一抹青蓝，是新湖以匠心致敬上海，更是其凭借强大综合实力主动承担社会责任打造“旧改样本”，以“长期主义”矢志不移焕新城市界面的真实写照。

　　新湖与青蓝，缘起20年前。作为中国最早涉足城市更新的民营房企之一，新湖在21世纪初就参与上海旧改进程，这一决策在当时并不被外界所理解。

　　彼时上海居民居住条件不容乐观，尤其是棚户区居民，几代人挤在逼仄的空间中，治安、卫生、房屋安全等问题频发。

　　相较一般地产开发，旧城改造、城市更新涉及拆迁、安置等流程复杂，且回报周期较长，对企业运营经验、资金实力要求更高，当时很少有房企有能力且愿意投身其中。

图片来源：新湖上海滩

　　面对居民们迫切的旧改需求和极具挑战性的更新过程，新湖毅然决然扛起了社会责任，这份担当显得殊为难得。

　　凭借着自身覆盖金融服务、金融科技、地产、能源化工和股权投资等多个领域的雄厚实力，和对上海城市价值的坚信，2002年，新湖接下闸北区青-12地块旧城改造项目，即新湖青蓝国际的前身。

　　20年来，新湖本着对土地和城市的尊重，以匠心打磨产品，最终成就一座高品质社区，为上海旧改再立标杆典范。

　　20年来，房地产行业增速放缓、步入存量时代，在其他房企将城市更新视为新蓝海的时候，新湖早已凭借极具前瞻性的战略眼光和“深耕内环内，绽放上海心”的发展信念，构筑了包含新湖青蓝国际、新湖明珠城、新湖亚龙项目、新湖天虹项目在内的内环战略版图。

　　青云路上，匆匆百年，所有过往，皆为序章。穿越市场周期，经受岁月洗礼，新湖青蓝国际将承载美好生活的希冀，开启崭新的生命旅程，续写上海又一个传奇。

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