房地产泡沫破裂,银行和普通消费者成最大背锅侠!
今年以来继恒大房地产欠债2万亿后又有27家房企业绩暴雷,11家亏损超10亿,最惨的亏了400亿!
我们一起来看看数据:
华夏幸福预计2021年度净亏损为331亿元-391亿元。
蓝光发展预计2021年度净亏损为120.37 亿元左右;
泛海控股预计2021年度净亏110亿元;
阳光城预计2021年度净亏损58亿元;
美好置业预计2021年度净亏损36亿元;
嘉凯城预计2021年度净亏损13.5亿元;
南国置业预计2021年度净亏11.5亿元;
华远地产预计2021年度净亏损6.9亿元。
其中世茂集团的总负债规模高达4636亿元。
最近全国停贷事件频发,涉18个省份逾100个地产项目!
这些都是因为房地产资金链断裂造成期房无法按时交房引起的。
房地产商跑路了,购房者没有办法只能是断供。
可是房价这么高,明明房地产企业暴利,为什么却欠债累累还破产跑路呢?
咱们拿恒大举例子:我们先看工资方面:恒大老板许家印几年工资分红1500亿!
恒大总裁夏海军年薪是2.05个亿;其他的高管工资基本都是几千万。恒大足球队,十年亏损400亿。
主教练卡纳瓦罗的年薪是9156万,外援保利尼奥的年薪是1.1个亿,高拉特的年薪也是9000多万。
恒大有14万员工,这工资每个月就得发多少?恒大冰泉亏了40个亿,恒大汽车三年就亏了135个亿。
咱们在看看房地产公司运行模式:第一步就是拿地,用原始资金购买一块地皮第二步,取得建设许可手续。
第三步,用地皮和楼房抵押银行贷款。
第四步,初期建设后开始预售房。
第五步,收购房人预付款后开始建设,再次让购房人从银行分期贷款。这差不多就是典型的空手套白狼。
一旦房地产不景气他们就破产跑路,把风险丢给银行和消费者。
土话说,这就是骗完公家银行骗个人。
看完,您还敢买期房吗?我是掌贵,关注我给我点赞哦!
![](http://n.sinaimg.cn/finance/200/w500h500/20220216/303e-b2864e7bf4f7e5ecede113b90b5a53c9.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20200514/343233024.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_hot01.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_tg.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_hot02.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_tg.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
APP专享直播
热门推荐
收起![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)