原标题：亏损资产评估10亿，金正大以资抵债方案遭“变相掏空” 质疑 来源：澎湃新闻
针对知名化肥生产龙头企业金正大目前的状况，大舜财经近日发布了深度报道《拯救金正大》，深度解读了当地国资出资设立30亿元纾困基金，寻求为金正大控股股东解困。
由于其中一家合伙企业由金正大高管团队设立，该报道也得到了交易所的关注，并对金正大发出了关注函。
除了30亿的纾困基金外，金正大与关联方诺贝丰之间数十亿元的预付款问题，也有了最新进展。
交易所发关注函
大舜财经注意到，30亿元的纾困基金中，临沂大成恒达投资合伙企业（下称“临沂大成”），认缴资金2亿元。
天眼查资料显示，杨官波、高义武、杨艳分别认缴6600万元，分别占临沂大成的33%，临沂大成创业投资有限公司认缴200万，占比1%。
公开资料显示，高义武为金正大集团常务副总裁、杨艳为工会主席、杨官波为集团执行副总裁。
大舜财经的报道也受到了交易所的关注，2月19日，深交所中小板管理部向金正大发出关注函。
关注函要求金正大核实临沂大成恒达为公司管理团队出资组建的相关情况，并说明是否按照有关规定要求履行信息披露义务。
▲关注函当地国资的出手相助，让解决金正大的困局迎来了曙光，公司股价在2月18、2月19两个交易日收获两个涨停。
评估10.8亿元，增值40.29%
此外，对于与关联方诺贝丰之间25亿元预付款的问题，金正大也披露了解决方案，不过该解决方案引发了广泛的争议和投资者的不满。
公告表示，诺贝丰打算将其部分资产转让给金正大，以抵偿公司对其的相应数额的预付款。
此次将被作价转手的资产包括诺贝丰的土地、生产设备、厂房，甚至车辆等，根据评估机构给出的评估该部分资产账面价值7.7亿元，评估值10.8亿，评估增值3.1亿元，增值率40.29%。
大舜财经注意到，经评估计算，诺贝丰房屋建筑物类资产评估原值297,444,177.00 元，评估净值 275,188,150.00 ，评估原值增值30,454,103.28元，增值率11.41%，评估净值增值 54,728,594.05 元，增值率24.82 %。
但是纳入评估范围的房屋建筑物并没有办理不动产权证，本次评估也未考虑该事项对估值的影响。
针对评估增值问题，关注函还要求金正大以列表形式详细说明各项资产评估增值情况及评估过程，以及评估增值较大的原因。
并要求金正大说明对于未考虑土地存在抵押及固定资产产权瑕疵的原因，对评估结果的影响，并充分提示上述风险。
营收缩水，利润亏损
对于此次交易，金正大发布公告称，此次以资抵债可降低公司的预付款项，减少日常关联交易。同时，诺贝丰专注于水溶肥、液体土壤调剂、生物刺激素等新型肥料研发与生产，拥有产品和技术优势，金正大专注于开发推广新型肥料和提供种植业解决方案，拥有渠道和服务优势。
“与公司原有产品可形成互补，有利于公司全套种植业解决方案的推广。”公告表示。
实际上，诺贝丰自身的盈利能力并不乐观。公告披露的财务数据显示，虽然2019年诺贝丰实现主营业务收入14.07亿元，净利润1.4亿元，但是2020年已经由盈转亏，不仅营业收入大幅缩水，净利润也陷入亏损。
2020年1-11月诺贝丰实现主营业务收入3.59亿元，净利润为亏损9846.63 万元。
▲财务数据图变相掏空金正大？
苟延残喘的金正大已经自顾不暇，如今还要增加已经亏损的业务，难道金正大还嫌自己的“窟窿”不够大吗？拿出30亿资金驰援的当地国资会同意金正大此次方案吗？如果不能扭转局面，30亿国有资金一旦损失谁来承担责任？
此次以资抵债的方案一出，也引发了广泛的质疑。
“几十亿预付款搞到哪里去了？？？现在拿些破烂来顶账，明显的明目张胆鲸吞上市公司资产。相关人员却没任何责任。”一位投资者在股吧里表达了不满。
交易所也对此次交易提出了质疑。“请你公司说明上述大额预付款是否构成事实上的关联方资金占用，本次以诺贝丰土地、厂房、设备等资产抵偿预付款项的交易是否为以次充好、变相掏空上市公司。”关注函表示。
▲关注函万连步担保承诺如何兑现？
此前，诺贝丰与金正大控股股东临沂金正大投资控股有限公司以及实际控制人万连步签订的《战略合作协议》，协议约定如截至2019年12月31日，诺贝丰向公司供货结算金额低于2018 年、2019 年承诺的累计供货金额，则按实际供货金额进行结算，结算后公司的预付货款仍有余额的，诺贝丰应当返还并按年化8%的利率支付利息。
“金正大投资和万连步先生承诺对诺贝丰向公司的供货义务提供保证，若诺贝丰违约导致公司损失，金正大投资和万连步先生承诺优先代诺贝丰向公司偿还或赔偿公司全部损失。”协议里约定。
那么，金正大为何不向金正大投资和万连步追责，要回预付款？“请你公司说明是否已根据《战略合作协议》向诺贝丰追讨相关利息，并向金正大投资和万连步先生要求赔偿损失，董监高是否勤勉尽责。”关注函提到。
大舜财经注意到，如果此次方案获得通过，该部分资产将折抵10亿元左右的预付款，仍然还有14.32 亿元的预付款余额需要解决，但是能否解决仍然还有很大变数。
“本次交易后，诺贝丰就剩余预付款项承诺通过合法渠道筹措其他资产或资金，力争在2021年4月30日前以资产或现金形式履行还款义务，以消除对公司不利的影响。”金正大发布公告表示，剩余预付款项的具体还款时间存在不确定性。
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