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房价蹭蹭上涨,东莞层层加码。
近日东莞突然提升“限购”级别,从增加限购年限、提升首付比例、打击结离婚投机买房行为、加强新房备案价格指导等六方面打击投机炒房,遏制房价过快上涨。
东莞升级调控政策和深圳房价快速上涨有较大关联性。2020年深圳过热的房价传导到临深城市东莞,导致东莞房价出现罕见大涨,部分热点区域房价几近翻翻。
短期非理性上涨引来政策调控,2020年东莞发布“7·25新政”,虽然短期内成交量骤冷但房价始终高居不下,热度依旧,这也是导致2021年新年调控的主要原因。从目前东莞房价走势来看,新的调控短期内不太会造成重大影响,但是长期来看对房价过热有明显抑制。
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责任编辑:公司观察
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