世茂服务通过聆讯：上半年利润2.6亿 腾讯红杉是股东

雷帝网雷建平 10月12日报道

世茂集团旗下物业管理公司世茂服务控股有限公司（简称：“世茂服务”）日前通过港交所上市聆讯，准备近期在港交所上市。

上半年利润为2.55亿

世茂服务拥有国家一级物业管理资质，是世茂集团旗下全资子公司。重点布局长三角、环渤海、大湾区与中西部四大核心城市群，覆盖全国近70座城市，服务业主与用户近240万。

世茂服务管理项目类型涵盖住宅、政府及公共设施、康养中心、医院、候机室贵宾厅等。世茂服务的收入主要源自三项业务：物业管理服务；社区增值服务；及非业主增值服务。

招股书显示，世茂服务2017年、2018年、2019年营收分别为10.43亿元、13.29亿元、24.89亿元；经营利润分别为1.4亿元、1.86亿元、5.2亿元；

世茂服务2017年、2018年、2019年年度利润分别为1.08亿元、1.46亿元、3.84亿元，年度利润率分别为10.4%、11%、15.4%。

世茂服务2020年上半年营收为15.65亿元，上年同期为8.45亿元；上半年利润为2.55亿元，上年同期为1.09亿元。

世茂服务截至2020年6月30日的现金及现金等价物为17.54亿元。

腾讯红杉2.44亿美元战略投资

世茂服务执行董事为许世坛、叶明杰、曹士扬（曾用名曹世杨），非执行董事为汤沸、孙岩；独立非执行董事为顾云昌（曾用名顾勇闯）、简丽娟、周心怡（曾用名周小荣）。

2020年5月中旬，红杉资本中国基金、腾讯完成对世茂服务的战略投资，投资总金额达2.44亿美元。

IPO前，红杉资本持股为5.332%，腾讯持股为4.668%，世贸集团持股为90%，其中，许世坛持有世贸集团65%股权。

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