百联股份(600827.SH)发布公告，为响应上海市“REITs20条”政策号召，深化国企改革，践行金融创新，助力公司由传统的重资产运营模式向轻资产发展模式转变，打造商业不动产的“投、融、建、管、退”完整闭环，公司拟开展公开募集基础设施证券投资基金(以下简称“基础设施公募REITs”)的申报发行工作。公司于2023年7月12日召开第九届董事会第二十二次会议及第九届监事会第十三次会议，审议通过了《关于开展基础设施公募REITs项目申报发行工作的议案》，同意公司开展基础设施公募REITs的相关工作。
据悉，本次交易所涉及的上海又一城购物中心有限公司(以下简称“项目公司”)、SPV公司(特殊目的实体，如有，名称以市场主体登记备案的名称为准，以下简称“SPV”)股权评估价值尚未确定，交易价格将按照不低于经国有资产评估备案的价格的原则确定。根据公募REITs政策指引及相关法律法规，本基础设施公募REITs拟采用“公募基金+专项计划+项目公司”的交易结构。
公司表示，公募REITs能够助力公司践行金融创新，通过公募REITs产品发行，响应上海市“REITs20条”政策号召，引入创新型金融工具，深化国企改革，改善投融资机制，以金融创新带动国企变革发展，提升国有资本的投资效益和管理效率，推动国有资本提质增效，实现国有资产的保值增值。并且有利于公司业务结构和盈利模式多样化，探索公司第二增长曲线。
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